Bureau

CHF 910.-/m<sup>2</sup>/an

1204 Genève

452 m²

Votre garantie de loyer

Bureaux haut standing – Rue du Rhône 62 (EMBLEM)

Surfaces de bureaux entièrement rénovées (2024) au cœur de la Rue du Rhône. Plateaux lumineux et modulables dès 398 m², avec plafonds actifs, patios intérieurs et finitions haut standing. Disponibilité immédiate. Idéal pour entreprises recherchant visibilité et prestige dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Genève.

Les points forts :
Immeuble haut standing, entièrement rénové
Plateaux modulables de 398–453 m²
Disponibilité immédiate
Certification LEED / Breeam
Deux patios intérieurs – luminosité optimale
Adresse d’exception dans la Rue du Rhône
Terrasse au 1er étage

Surfaces encore disponibles :
1er étage : ~453 m²
2e étage : ~398 m²
Surface totale : 851 m2

Caractéristiques techniques :
Immeuble entièrement rénové (2024–2025) selon standards haut standing et labelisé Breeam
Chauffage/refroidissement : plafonds actifs
Distribution du câblage : Canaux de sol
Budget pour la création des sanitaires selon besoins du preneur

Le bâtiment se situe au centre absolu de Genève à quelques pas des principaux transports en communs et axes routiers.

CBRE vous apporte une expertise locale pointue, un accès à des opportunités exclusives et un accompagnement complet pour sécuriser la meilleure solution immobilière pour votre entreprise.

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https://emblem-rhone62.ch/

Informations complémentaires

452 m² (surface utilisable)

Construit en 1980

Rénové(e) en 2024

Disponibilité sur demande

Référence 54385.853631

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Ce bien est proposé par

CBRE Genève

33 Rue des Bains

1205 Genève

https://lettings.cbre.ch

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