Bureau

CHF 9'573.-/mois

1204 Genève
186 m²

HYPER CENTRE - CHF 670.--m2-an et CHF 520.--m2-an - Bureaux d'environ 121 m² + 65 m² comble - ENTIEREMENT RENOVES

Situé dans un quartier dynamique au cœur de Genève, l'immeuble du 56 rue du Stand est un bien d'exception.

Construit dans les années 1920, il a été entretenu avec le plus grand soin et a fait l'objet d'une importante rénovation. Ce bâtiment emblématique allie avec grâce le charme de l'ancien à un fini moderne et épuré.

Caractéristiques clés :
- Le 4ème étage et le 5ème étage sont liés par un escalier interne
- Plateaux au 4ème étage d'environ 121m2 et comble aménagé de 65m2
- Vastes open spaces et bureaux individuels

Atouts remarquables :
- Belle hauteur sous plafond
- Ascenseur desservant tous les étages
- Système de chauffage et ventilation double flux pour un confort maximal
- Bloc sanitaire disponible à chaque étage
- Zone d'archivage et de stockage en sous-sol

Situé à proximité de la rue du Rhône, ce quartier prisé pour son attractivité offre une touche de vitalité supplémentaire grâce à son dynamisme commercial.

Le réseau de transport TPG est à vos pieds, avec un arrêt de tram juste devant l'immeuble, ce qui facilite les déplacements de votre équipe et de vos clients.

Parking privé Arquebuse à proximité.

Emplacement stratégique :
- 4 minutes en transport en commun et 5 minutes à pied de Confédération centre
- 7 minutes en transport en commun et 13 minutes à pied de la gare Cornavin
- 10 minutes en transport en commun et 11 minutes à pied de la Vieille ville
- 32 minutes en transport en commun et 18 minutes en voiture de l'aéroport

Loyer mensuel de CHF 9'572.50 + TVA
Charges et Frais accessoires en plus

Disponible à convenir

Site dédié : https://stand56.pilet-renaud.ch/

Les visualisation intérieures meublées ne sont pas contractuelles.

Informations complémentaires

4ème étage
5 niveaux
186 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence L68649

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire

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BAIL ENTREPRISE
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Ce bien est proposé par

Pilet & Renaud SA - Locations Commerciales
Boulevard Georges-Favon 2
1211 Genève