Arcade 2 pièces

Magnifique arcade commerciale de 134 m2

Opportunité à saisir sur une splendide arcade neuve à louer de suite dans l'éco-quartier des Vergers à Meyrin. En plein cœur d'un quartier résidentiel familial en pleine expansion, l'arcade offre une situation et un cadre idéal. D'une superficie totale de 134 m2, dont 100 m2 au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées séparées et disposant d'un rez-inférieur d'une superficie de 34 m2, accessible par une troisième entrée individuelle le tout relié par un très bel escalier interne entièrement neuf. Cette magnifique arcade offre la possibilité d'être divisible et dispose de deux boites aux lettres individuelles. Entièrement neuve, l'arcade est située dans un immeuble Minérgie disposant d'éclairage LED et d'une installation extérieure permettant l'installation d'une enseigne lumineuse. De plus, l'arcade offre les avantages suivants : - Excellente localisation (crèches, transports, commerces, médecins à proximité) - Proximité avec les résidents du quartiers - Accès aux personnes à mobilité réduite - 2 WC à l'étage et 1 au rez-inférieur - Réservations et raccords déjà en place - Installation de climatisation possible - Chauffage au sol - Possibilité de louer des places de parking Durée de bail allant de 5 à 10 ans tacitement renouvelable.