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Bureau de 860 m2 sur deux plateaux

Immeuble administratif idéalement situé sur la commune de Lancy, au croisement de la Route de Chancy et de la Route du Pont Butin, dans un quartier qui accueille de grandes sociétés.

Emplacement de premier choix pour toutes activités administratives au vue de l'excellente accessibilité et de la bonne visibilité du complexe "Lancy Square" construit en 2010.

Cette belle surface administrative "Plug & Play" de 860 m2 environ sur deux plateaux est actuellement répartie de la manière suivante :

- 2ème étage : un grand espace de distribution, onze bureaux de différentes tailles, une kitchenette, un local archives et un bloc sanitaires (Hommes/Femmes).
- 3ème étage : un grand espace de distribution, sept bureaux de différentes tailles, une cafétéria, un local archives et un bloc sanitaires (Hommes/Femmes).

Possibilité de ne louer qu'un seul étage de 430 m2 et d'aménager les locaux en bureaux paysagés.

Label Minergie avec géothermie, faux plafond technique (chauffage, rafraîchissement et ventilation double flux), faux planchers techniques avec moquette (charges admissible max de 300 kg/m2), stores à lamelles motorisés.

Arrêt TPG "Les Esserts" (tram N°14 et bus N°21-22-23-28-A4-J et K) à deux pas.

Possibilité de louer en sus des places de parking internes à Fr. 250.-/place/mois et plusieurs dépôts (19, 51 ou 69 m2 au deuxième sous-sol).

Immeuble soumis à TVA.