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Belles surfaces de 214 m2 dans un bâtiment neuf

ZIMEYSA - Dans un bâtiment neuf, différentes surfaces administratives et artisanales à louer en mezzanine et au 1er étage , charge au sol de 0.5 T à 1.5T, hauteur sous plafond entre 2m80 et 3m80.

Caractéristiques techniques du bâtiment:

Sanitaires: Groupes sanitaires homme / femme individuels dans la zone bureaux, WC, lavabos, eau chaude et froide. Equipement de base pour mise en place d'une kitchenette (à charge des locataires) disposée dans les courettes verticales.

Salle climatisée pour serveur informatique.

Chauffage : Production de chaleur assurée par une pompe à chaleur air/eau et par une chaudière à gaz, ventilation double flux et chauffage par des cassettes au plafond.

Eclairage : 500 lux.

Equipement électrique: Distribution par faux-plafonds depuis courettes verticales et couloirs principaux, canal d'allège en contrecoeurs de la façade vitrée, y compris une prise 230 V par bureau. Tout équipement complémentaire est à la charge du locataire ainsi que la distribution informatique et téléphone depuis le local technique.

Sols: dalle BA talochée à l'hélicoptère revêtue d'un sol PVC ou linoléum avec amortissant phonique.

Murs: Cloisonnement intérieur en placoplâtre revêtu d'un papier- peint ou peint, doublage des façades exécuté sur le même principe.

Plafonds: Faux-plafonds partiels en bacs métalliques micro-perforés phoniques démontables dans couloirs et circulations intérieures, dans bureaux et sanitaires.

Interphone à l'entrée de l'immeuble et sur les 3 quais de déchargement.

Mise en passe et commande des portes de quais, ascenseurs et niveleurs de quais par badge.

Mise à disposition d'une boîte aux lettres dans le hall d'entrée.

La signalétique extérieure est à la charge du locataire, un totem sera disposé à l'entrée du site.

Accessibilité en commun:

Quais de livraison, accès

- 3 quais double de livraison abrités au RDC avec deux accès chacun, soit :

o 6 niveleurs de quais
o 6 portes sectionnelles isolées
o Hauteur quais = 1.20 m,
o vide utile depuis le quai 3.15 m et 4.35 m depuis le sol extérieur.

- 3 espaces de livraison pour camionnettes au sous-sol avec 2 places de livraison chacun.

- Livraison possible par quai CFF sur l'arrière du bâtiment.

- Portes de quai :

° 6 portes sectionnelles,
° Dimensions : 3.25 x 3.00 cm de hauteur.

- Portes intérieures des locaux de stock :

° 3 portes EI30, sectionnelles et coulissantes,
° Dimensions : 3.00 x 3.00 m.

Monte-charges et ascenseur

- 3 monte-charges :

° Cabine 4 T
° Dimensions : 2.00 m x 3.40 m x hauteur = 2.50 m
° Portes télescopiques sur deux faces.

- 1 ascenseur :

° Cabine 1 T

Plans à disposition




ZIMEYSA - In einem neuen Gebäude, verschiedene administrative und handwerkliche Flächen zur Miete im Zwischengeschoss und im 1. Stock, Belastung auf dem Boden von 0,5 t bei 1,5 t, Höhe unter der Decke zwischen 2,80 und 3,80 m. Technische Merkmale des Gebäudes: Sanitäre Einrichtungen: Individuelle Gesundheitseinheiten für Männer und Frauen im Bürobereich, WC, Waschbecken, warmes und kaltes Wasser. Grundausstattung für die Einrichtung einer Küchenzeile (vom Mieter zu bezahlen) in den senkrechten Kästchen. Klimatisierter Raum für Computer-Server. Heizung: Wärmeerzeugung durch eine Luft / Wasser-Wärmepumpe und einen Gaskessel, doppelte Belüftung und Heizung durch Kassetten an der Decke. Beleuchtung: 500 Lux. Elektrische Ausrüstung: Verteilung durch Zwischendecken von vertikalen und Hauptfluren, Beleuchtungskanal im Gegenstück der Glasfassade, einschließlich einer 230-V-Steckdose pro Büro. Alle zusätzlichen Geräte liegen in der Verantwortung des Mieters sowie der Computer- und Telefonverteilung aus dem Technikraum. Boden: BA mit Hubschrauber gepflastert, mit PVC- oder Linoleumboden mit Schalldämpfung. Wände: Innenverkleidung aus Gipskartonplatten, tapeziert oder gestrichen, Verdoppelung der Fassaden nach dem gleichen Prinzip. Decken: Teilweise abgehängte...