Bureau

1214 Vernier
441 m²

Espace de bureaux d’environ 477 m2 aux portes du quartier de l’Etang

Nous proposons à la location un espace de bureaux d’une surface d’environ 477 m², idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel moderne, fonctionnel et confortable.

Caractéristiques principales et équipements :
- Surface d’environ 477 m² disponible à partir du 1er août 2026,
- Bonne luminosité,
- Emplacement stratégique à quelques minutes de l’aéroport et du centre commercial Balexert,
- Excellente visibilité et accessibilité : en bordure d'un axe routier, parking visiteurs et arrêt de tram devant l’immeuble,
- Faux plafonds et planchers techniques,
- Rafraîchissement d'air par les plafonds,
- Douches et vestiaires sur place,
- Ascenseurs et monte-charge,
- Zones de livraison et quai de chargement,
- Espace de coworking et salles de conférence à la location ponctuelle,
- Parkings et dépôts disponibles à la location.

Conditions financières :
- Loyer : 380.00 HT / m² / an + TVA
- Acomptes de charges de 60.00 HT / m² / an

Informations complémentaires

1er étage
441 m² (surface utilisable)
Construit en 2007
Disponible dès le 01.08.2026
Référence 05270.01.7900

Équipements

Garage

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Ce bien est proposé par

Wincasa SA - Siège
Thurgauerstrasse 101A
8152 Glattpark (Opfikon)