Cet objet n'existe plus

Vom Teilausbau zum Vollerfolg

Hier lässt es sich arbeiten
Das Bürogebäude liegt mitten in der Stadt Luzern, ganz in der Nähe vom Vierwaldstättersee, zwischen der verkehrsfreien Altstadt und der imposanten Hofkirche. Der öffentliche Verkehr stoppt nur wenige Meter entfernt und ermöglicht dank vielen, unterschiedlichen Buslinien die Fortbewegung in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist zudem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Auch für Automobilisten ist die Liegenschaft hervorragend gelegen. Rund um die 1973 erbaute Liegenschaft (eine umfassende Sanierung der Fassade/Fenster erfolgte im Jahr 2015) stehen diverse Parkhäuser (Löwen- Center, City-Parking, Schweizerhof) sowie auch öffentliche Parkfelder zur Verfügung. Die Autobahn kann nebst dem Weg durch die Innenstadt bis zum Kasernenplatz auch via "Sedel" erreicht werden.

Für Sie und Ihre Mitarbeiter können direkt vor der Liegenschaft im Innenhof Aussenparkplätze dazu gemietet werden.

Ihr neues Büro?
Das Mietobjekt von ca. 349 m² liegt im Hochparterre und hat auf zwei Seiten grosszügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Mietfläche bringen.

Rohbau war gestern - NEU mit Teilausbau. Der neu erstellte Teilausbau präsentiert sich folgendermassen:

- Neue Toiletten (Damen, Herren, IV)
- Boden: neuer Unterlagsboden für die schnelle und saubere Aufnahme eines Endbelags
- Wände: Grundputz
- Decke: Weissputz
- Elektro: Grunderschliessung via Steckdosen mittels neuem Kabelkanal an den Aussenwänden und verteilt über die gesamte Mietfläche
- Anschlüsse für eine Teeküche

Der Mieter hat nur noch wenige Investitionen zu tätigen:

- Bodenbelag, Wahl nach seinen Vorstellungen
- Raumuntertrennungen falls notwendig
- EDV-Installationen
- Teeküche

Sollten mieterseitige Investitionen kein Thema sein, prüfen wir gerne nach Absprache andere Möglichkeiten. Auch die Unterteilung in kleinre Flächen ab ca. 100 m² besteht. Selbst für den Fall, dass die gesamte Mietfläche auf Dauer zu klein wird, können wir weiterhelfen. Ab ca. September 2019 wird im gleichen Gebäude das 2. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 376 m² frei.

Im ruhigen Innenhof können bei Bedarf Aussenparkplätze (CHF 200/Mt.) dazu gemietet werden. Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden. Die ganze Liegenschaft ist auch für Rollstuhlfahrer problemlos zugänglich.

Lassen Sie sich begeistern …
… vom neu erstellten und modernen Teilausbau. Verfeinern Sie diesen auf Basis der eigenen Vorstellungen und beziehen Sie ein neues, repräsentatives Mietobjekt.

Arlewo AG
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für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.