Bureau

CHF 370.-/m<sup>2</sup>/an

6003 Luzern
188 m²

Bureaux, cabinets médicaux ou espaces commerciaux modernes disponibles à la location

Nous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 190 m² idéalement situé à Lucerne, disponible immédiatement ou à convenir. Cet espace se trouve directement sur la zone piétonne entre la Bahnhofstrasse et le Stadttheater et bénéficie de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante ainsi que d'une loggia. Il est loué brut, permettant ainsi une personnalisation complète.

Ces avantages sont convaincants :

- Aménagement flexible des salles, y compris les bureaux ouverts
- De nouvelles fenêtres pour une abondance de lumière naturelle
Loggia privée avec vue sur la cour
- Balcons à la française avec vue sur la rivière Reuss et la vieille ville
- Toilettes dans la cage d'escalier à usage exclusif
- Espace de rangement au sous-sol inclus dans le loyer

- Nouveaux appartements dans l'immeuble (Vivre et travailler sur la rivière Reuss)
- Aucun bruit de circulation car il s'agit d'un espace partagé
- Livraison possible le matin jusqu'à 10h00
- Espace commercial disponible au rez-de-chaussée
- Nouvelle infrastructure du bâtiment grâce à une rénovation complète

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous attendons votre demande avec impatience !

**Les images ne sont pas spécifiques à un objet.**

Informations complémentaires

2ème étage
188 m² (surface utilisable)
Construit en 1956
Rénové(e) en 2025
Disponibilité sur demande
Référence 03721.01.1201

Équipements

Ascenseur
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Écoles secondaires
600m - 12 min

Ce bien est proposé par

Wincasa AG
Feldpark 3
6300 Zug