NEUBAU FÜR MASSGESCHNEIDERTE BEDÜRFNISSE

Description du bien

Situé au centre de la route principale, ce bien commercial unique est à louer. Vous êtes seul dans le bâtiment et la cour est à votre usage exclusif. Seule la surface totale peut être louée. Le bien peut être équipé d'un treuil à chaîne pour le transport de marchandises à l'étage supérieur si nécessaire. Vous décidez des matériaux utilisés pour l'aménagement du hall et du bureau. Le loyer se réfère au gros œuvre et peut varier en fonction de l'aménagement. Les charges dépendront de l'utilisation et ne sont pas incluses dans le loyer. La charge utile du plancher en bois à l'étage est de 400 kg/m2. La charge utile de la dalle du hall au rez-de-chaussée est de 800 kg/m2.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- sur la route principale

- hauteur sous plafond 3.10 m

- hall commercial chauffé avec des bureaux

- aménagement intérieur sur mesure possible

- usage exclusif du bâtiment et du terrain

- douche et WC déjà disponibles

- et, et, et ...

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Plus de détails
Situation: sur la route principale
État: neuf

Salles de bain / zones humides: 1 (1 x douche / lavabo / WC)
Transports en commun: Bus, env. 200 m
Écoles: Écoles, env. 1 km
Commerces: divers commerces, env. 1 km

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

314 m² (surface propriété)

495 m² (surface utilisable)

Construit en 2024

Disponibilité sur demande

Référence 1412768

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Garage

Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Bien proposé par BETTERHOMES (Schweiz) AG

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Obergrundstrasse 117

6005 Luzern

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