NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Description du bien

Deux surfaces commerciales en état de gros œuvre avancé sont à vendre dans le quartier industriel frontalier de Rundbuck à Neuhausen. Grâce à leur grande capacité de charge (1500 kg/m²), ces surfaces conviennent à de nombreuses utilisations : production, centre de données, laboratoire, bureaux et autres. Un accès libre au bâtiment ainsi qu'une livraison de marchandises de l'extérieur directement au premier étage sont garantis. La hauteur sous plafond est de 2,75 m. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles. Un café/restaurant proposant des menus de midi frais se trouve juste à côté.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- disponible immédiatement

- nouvelle construction, aménagement individuel possible, les installations WC sont aménagées

- chauffage au sol installé, préparation pour la ventilation disponible

- pompe à chaleur

- ascenseur pour personnes/marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonnes

- locaux sanitaires aménagés, WC pour personnes à mobilité réduite disponible

- livraison de marchandises directement de l'extérieur possible

- juste à la frontière allemande, bonne connexion de transport

- café / boulangerie avec menu de midi juste à côté

- et, et, et ...

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Plus de détails
Situation: Zone industrielle Rundbuck à Neuhausen, près de la frontière, à 40 minutes en voiture de l'aéroport
État: Nouvelle construction

Salles de bain / salles d'eau: 4 (4x WC / lavabo)
Système de chauffage: Pompe à chaleur
Transports publics: Bus, 800 m / Train, 1,8 km
Commerces: Café avec menus de midi, 10 m

Informations complémentaires

1er étage

456 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence 1412308

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Garage

Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Lerchentalstrasse 2b

9016 St. Gallen

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