Atelier

CHF 130.-/m<sup>2</sup>/an

1580 Avenches

1475 m²

Votre garantie de loyer

Halle industrielle et bureaux de 1475 m2 à louer à Avenches

Halle industrielle et bureaux de 1475 m2 à louer à Avenches

Travaux de rénovation en cours (façades et toiture neuves) avec livraison en Septembre 2026

- Halle industrielle de 1200 m2

Accès de plain pied par porte sectionnelles ou par quai de chargement avec plaque élévatrice
Hauteur : 5,50 m
Charge au sol : 2000 kg/m2
Ampérage : 4330 A. (triphasé)
Pont roulant de 12,5 tonnes
Alarme, détection incendie et sprinklers
Chauffage à distance par aérochauffeurs

- Bureaux et locaux de 275 m2

Salles de conférence et bureaux séparés
Cafétéria, vestiaires et sanitaires

- Places de parking et surfaces extérieures

Accès & Distances :
- Autoroute : 2 km (3 mn)
- Gare CFF : 450 m (2 mn)
- Bus : 100 m (1 mn)
- Commerces : 50 m
- Payerne : 10 km
- Fribourg : 13 km
- Yverdon : 35 km

Disponibilité : Septembre 2026

Possibilité de louer en plus : halle de 1200 m2 et bureaux de 275 m2
Potentiel constructible : bâtiment de 2000 m2 au sol avec hauteur de 10-12 m

Loyers :
- Halle : dès CHF 130.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC.
- Places de parking : CHF 60.-/place/mois
- Surfaces extérieures : CHF 25.-/m2/an

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• Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
• Maîtrise des contraintes métiers
• Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

1475 m² (surface utilisable)

Disponible dès le 01.09.2026

Référence 5076294

Lien vers plus d'informations

Équipements

Parking

Approvisionnement eaux-usées

Approvisionnement en courant

Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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À proximité

Transports publics

479m - 10 min

Magasins

117m - 3 min

Ce bien est proposé par

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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