Bureaux de prestige à louer - avenue de Rhodanie à Lausanne - 256m2

Description du bien

Surfaces de bureaux situées chemin des Plaines 15 dans un complexe moderne et labellisé offrant une prestation de grande qualité dans un environnement exceptionnel à Lausanne.

Située dans le nouveau bâtiment E, cette surface flexible et efficace permettra d'installer vos équipes au sein d'un complexe prestigieux.

Points forts :
• Surface labellisée Minergie
• A 2mn à pieds du lac
• Luminosité naturelle / flexibilité de la surface
• Restaurant sur place
• Salles de réunion disponibles à la location
• Crèche
• Espace lounge / lunch
• Fitness (avec abonnement)
• Vestiaires et douches partagés
• Parking souterrain et parking visiteurs
• Parking vélo/moto sécurisé avec possibilité de recharge

- SURFACE TOTALE : 256 m²
- DIVISIBILITÉ : Non Divisible
- DISPONIBILITÉ : Immédiate
- LOYER : CHF 300/m²/an
- CHARGES : CHF 50/m²/an

La surface est livrée semi aménagée et comprend faux plancher, plafonds actifs chaud/froid, ventilation et sanitaires. Aménagement au gré du locataire.

Localisation : accès direct à l’autoroute, arrêt de bus à proximité directe

Pourquoi CBRE :
• Analyse détaillée de vos besoins
• Comparatif des surfaces disponibles
• Accès à des opportunités off-market
• Accompagnement dans la négociation

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite.

Informations complémentaires

1er étage

256 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence 54782.852907

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Bien proposé par CBRE Lausanne

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

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