Atelier

CHF 210.-/m<sup>2</sup>/an

1260 Nyon

3000 m²

Votre garantie de loyer

Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Nyon

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon

Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds

1- Rez : 1100 m2
- Accès de plain pied
- Hauteur : 5,50 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles

2- Étage 1 : 980 m2
- Hauteur : 4,50 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Patio central : 130 m2
- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs

3- Étage 2 : 750 m2
- Hauteur : 3,85 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs

60 places de parking extérieures

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance

Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027

Distances et accès :
- Arrêt de bus : 100 m
- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
- Gare CFF : 1,4 km

Loyers :
- Commerces : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC.
- Production et ateliers : dès CHF 220.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.

----------------------------
Pourquoi choisir LVTiC ?
• Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
• Maîtrise des contraintes métiers
• Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Informations complémentaires

3000 m² (surface utilisable)

Construit en 2026

Disponible dès le 30.12.2026

Référence 5310423

Lien vers plus d'informations

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Obtenir ma remise de 20%

À proximité

Transports publics

102m - 3 min

Ce bien est proposé par

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

{"idObject":1409878,"groupType":2,"url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/lvtic-743/showrooms-ateliers-bureaux-3000-divisibles-louer-nyon-1409878","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/lvtic-743/showrooms-ateliers-bureaux-3000-divisibles-louer-nyon-1409878","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Atelier","priceFormatted":"CHF 210.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/an","price":210,"offerType":"RENT","properties":"3000 m\u00B2","extraProperties":["3000 m\u00B2 (surface utilisable)","Construit en 2026","Disponible d\u00E8s le 30.12.2026","R\u00E9f\u00E9rence 5310423"],"linkMoreInfo":"https://www.youtube.com/watch?v=N2eFoL2Uuik","equipments":[],"descriptionTitle":"Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles \u00E0 louer \u00E0 Nyon","description":"Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles d\u00E8s 1000 m2 \u00E0 construire \u00E0 Nyon\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EProjet sur mesure \u003Cbr/\u003ESurfaces modulables, \u00E9volutives et flexibles\u003Cbr/\u003EBonne visibilit\u00E9\u003Cbr/\u003EAcc\u00E8s poids lourds\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E1- Rez : 1100 m2\u003Cbr/\u003E- Acc\u00E8s de plain pied\u003Cbr/\u003E- Hauteur : 5,50 m\u003Cbr/\u003E- Charge au sol : 1000 kg/m2\u003Cbr/\u003E- Mezzanines possibles\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E2- \u00C9tage 1 : 980 m2\u003Cbr/\u003E- Hauteur : 4,50 m\u003Cbr/\u003E- Charge au sol : 500 kg/m2\u003Cbr/\u003E- Patio central : 130 m2\u003Cbr/\u003E- Acc\u00E8s par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E3- \u00C9tage 2 : 750 m2\u003Cbr/\u003E- Hauteur : 3,85 m\u003Cbr/\u003E- Charge au sol : 500 kg/m2\u003Cbr/\u003E- Acc\u00E8s par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E60 places de parking ext\u00E9rieures\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EB\u00E2timent durable, efficacit\u00E9 \u00E9nerg\u00E9tique, confort des utilisateurs\u003Cbr/\u003EPanneaux solaires en toiture distribuant l\u0027\u00E9lectricit\u00E9 aux locataires\u003Cbr/\u003EChauffage \u00E0 distance\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EPermis de construire en force\u003Cbr/\u003EDate de livraison : d\u00E9but 2027\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003EDistances et acc\u00E8s :\u003Cbr/\u003E- Arr\u00EAt de bus : 100 m\u003Cbr/\u003E- Autoroute : 1,2 km (5 mn)\u003Cbr/\u003E- Gare CFF : 1,4 km\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003ELoyers :\u003Cbr/\u003E- Commerces : d\u00E8s CHF 270.-/m2/an HT. HC.\u003Cbr/\u003E- Production et ateliers : d\u00E8s CHF 220.-/m2/an HT. HC.\u003Cbr/\u003E- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E----------------------------\u003Cbr/\u003EPourquoi choisir LVTiC ?\u003Cbr/\u003E\u2022 Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande\u003Cbr/\u003E\u2022 Ma\u00EEtrise des contraintes m\u00E9tiers\u003Cbr/\u003E\u2022 Engagement \u00E0 vos c\u00F4t\u00E9s jusqu\u0027\u00E0 la signature\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, atelier Nyon, Adresse sur demande - CHF 210.-/m2/an : https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/lvtic-743/showrooms-ateliers-bureaux-3000-divisibles-louer-nyon-1409878","pointsOfInterest":[{"label":"Transports publics","value":"102m - 3 min"}],"address":{"gpsLatitude":46.3822200,"gpsLongitude":6.2373517,"showRadius":true,"status":1,"street":"Adresse sur demande","city":"Nyon","zipcode":"1260"},"medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/lvtic-743/1409878/images/full/30009611.jpg","alt":"Atelier - image - 1","type":1},{"videoType":1,"videoId":"N2eFoL2Uuik","videoOrientationType":1,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://youtu.be/N2eFoL2Uuik","alt":"Atelier - video","type":4},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/lvtic-743/1409878/images/full/30009615.jpg","alt":"Atelier - image - 2","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/lvtic-743/1409878/images/full/30009612.jpg","alt":"Atelier - image - 3","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/lvtic-743/1409878/images/full/31220893.jpg","alt":"Atelier - image - 4","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/lvtic-743/1409878/images/full/31220896.jpg","alt":"Atelier - image - 5","type":1},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/lvtic-743/1409878/images/full/30009611.jpg","alt":"Atelier - contact - firstcaution","type":2}],"agency":{"urlAgency":"https://www.lvtic.ch","phone":"021 552 60 10","street":"Rue du Vergnolet 8","secondStreet":"","city":"1070 Puidoux","visit":{"name":"Arnaud Bon-Mardion","emails":["abm@lvtic.ch"],"phones":["021 552 60 12"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"021 552 60 12","firstEmail":"abm@lvtic.ch"},"hasVisit":true,"reference":"","url":"/fr/agences/vaud/puidoux/lvtic-743","name":"LVTiC S\u00E0rl","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/lvtic-743/Logo.png"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Garantie de loyer flexible, avec ou sans d\u00E9p\u00F4t bancaire","titleRentGuaranteeCarousel":"Ma remise de 20% Firstcaution","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"Obtenir ma remise de 20%","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\u003Cdiv class=\u0022firstcaution-calculator\u0022 stat-type=\u002210\u0022 action-loader=\u0022sFirstCaution.load\u0022 data-leaseType=\u0022commercial\u0022\n data-guarantee=\u0022157500\u0022 data-url-quotation=\u0022https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022header\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content\u0022\u003E\nPr\u00E9voyez votre garantie de loyer \u003C/br\u003E et \u00E9conomisez 20% \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-controls\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n D\u0026#xE9;but de votre bail\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cinput data-value=\u00222026-07-14\u0022 id=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorStart\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u002214.07.2026\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022label\u0022\u003E\n Montant (estim\u0026#xE9;) de la garantie de loyer\n \u003Cspan class=\u0022tip-container\u0022\u003E\n i\n \u003Cspan class=\u0022bottom tip\u0022\u003E\n Montant de garantie de 3 mois de loyer calcul\u00E9 \u00E0 titre indicatif. Le montant exact sera mentionn\u00E9 dans votre contrat de bail.\n \u003Cspan\u003E\n \u003Cspan\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control-container\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022unit\u0022\u003E\n CHF\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022control\u0022\u003E\n \u003Cinput id=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 name=\u0022FirstCautionCalculatorAmount\u0022 readOnly=\u0022True\u0022 type=\u0022text\u0022 value=\u0022157\u0026#x27;500.-\u0022 /\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022content content-prime\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022start\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label\u0022\u003EVotre prime \u003Cspan class=\u0022current-year\u0022\u003E2026\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022entry-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan data-discount=\u002220\u0022 class=\u0022premium-discount\u0022\u003E\n \u003Cdel\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E \u003Cspan class=\u0022entry-premium-discount\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/del\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022detail\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-desktop\u0022\u003EPrime annuelle d\u00E8s \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022label label-mobile\u0022\u003ED\u00E8s \u003Cspan class=\u0022next-year\u0022\u003E2027\u003C/span\u003E\u003C/span\u003E\n \u003Cspan class=\u0022value\u0022\u003E\n \u003Cspan class=\u0022unit\u0022\u003ECHF\u003C/span\u003E\u003Cspan class=\u0022annual-premium\u0022\u003E\u003C/span\u003E\n \u003C/span\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022reload\u0022\u003E\n \u003Cdiv id=\u0022btn-reload-firstcaution\u0022 onclick=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\u0022 class=\u0022im__btn im__btn--red\u0022\u003ELa prime n\u0026#x27;a pas pu \u0026#xEA;tre calcul\u0026#xE9;e. Cliquez ici pour essayer \u0026#xE0; nouveau.\u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022logo\u0022\u003E\n \u003Cimg src=\u0022/images/firstcaution/firstcaution-calculator.svg\u0022 loading=\u0022lazy\u0022 alt=\u0022firstcaution\u0022/\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003Cdiv class=\u0022button\u0022\u003E\n \u003Ca href=\u0022javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1409878, 52500 )\u0022 id=\u0022btn-firstcaution-calculator\u0022\u003E\nObtenir ma remise de 20% \u003C/a\u003E\n \u003C/div\u003E\n \u003C/div\u003E\n\u003C/div\u003E\n\n","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Location Atelier - CHF 210.-/m2/an - 3000 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Location Atelier - CHF 210.-/m\u003Csup\u003E2\u003C/sup\u003E/an. Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles d\u00E8s 1000 m2 \u00E0 construire \u00E0 Nyon Projet...","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/vaud/nyon/lvtic-743/showrooms-ateliers-bureaux-3000-divisibles-louer-nyon-1409878"},{"languageShortName":"de","url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/waadt/nyon/lvtic-743/zu-vermieten-atelier-1260-nyon-5310423-1409878"},{"languageShortName":"en","url":"/en/rent/industrial-objects/vaud/nyon/lvtic-743/for-rent-atelier-1260-nyon-5310423-1409878"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","agencyObjectsLinks":["Tous les objets r\u00E9sidentiels \u003Ca href=/fr/agence/lvtic-743/louer/page-1?gr=1\u0026clrs=1\u003E\u00E0 louer\u003C/a\u003E","Tous les objets commerciaux \u003Ca href=/fr/agence/lvtic-743/acheter/page-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Een vente\u003C/a\u003E ou \u003Ca href=/fr/agence/lvtic-743/louer/page-1?gr=2\u0026clrs=1\u003E\u00E0 louer\u003C/a\u003E"],"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}