Arcade

CHF 6'500.-/mois

1260 Nyon

140 m²

Votre garantie de loyer

ARCADE COMMERCIALE DE 140 M2 AU COEUR DE NYON

Magnifique surface commerciale d'environ 140 m² située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement stratégique au coeur de Nyon.

Idéalement implantée à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette arcade profite d'une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local dispose également de nombreux atouts :

- Grande surface lumineuse et facilement aménageable
- Belle vitrine offrant une visibilité optimale
- Emplacement central et recherché
- Le parking Perdtemps ainsi que le parking de la Rue Neuve se trouvent à proximité immédiate
- Accès pratique - possibilité d'amener un véhicule directement devant le local pour les livraisons ou l'accueil clientèle

La disposition est la suivante :

- une très grande arcade
- 1 espace de rangement/stockage avec armoires et lavabo
- 2 WC à partager
- possibilité d'une cave

? Loyer net : Frs 6'500.--
? Charges de Chauffage et d'eau chaude et frais accessoires : Frs 350.--

Cette surface conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou tout autre concept souhaitant bénéficier d'un emplacement premium au centre-ville.

La date de location est à définir

Informations complémentaires

140 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence 871 - A

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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Ce bien est proposé par

Régicôte SA

11, rue de la Combe

1260 Nyon

https://www.regicote.ch

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