Industrie
CHF 2'810.-/mois (+308.- charges)
8112 Otelfingen
206 m²

À louer, Local commercial, 8112 Otelfingen, Ref. Doppelbox Nr. 1

Description du bien

Bienvenue à Streetbox Otelfingen - le nouveau site moderne pour le commerce, l'artisanat et les services à Otelfingen : Otelfingen - Streetbox.
D'ici fin 2027, un total de 83 boxes commerciaux y seront construits, offrant à votre entreprise la flexibilité nécessaire.


Des détails convaincants :
  • Construction en bois
  • Accès de plain-pied : Porte 4m x 4m, à commande manuelle
  • Charge au sol ; Rez-de-chaussée : 1'000 kg/m², Étage supérieur : 300 Kg/m²
  • Revêtement de sol ; Rez-de-chaussée : Monobéton, Étage supérieur : Lattes de hêtre
  • Hauteur sous plafond ; Rez-de-chaussée : 4.65m, Étage supérieur : 2.85m
  • Raccordement à l'eau
  • Distribution électrique : Chaque box avec disjoncteur différentiel, 20A et prise triple (Rez-de-chaussée et Étage supérieur), compteur individuel disponible
  • Balcon à l'étage supérieur avec garde-corps à balustres, accès possible via l'espace bureau à l'étage supérieur
  • Raccordement fibre optique
  • Chauffé (chauffage à distance)
  • Fenêtres : Triple vitrage
  • Toilettes hommes et femmes disponibles pour usage commun, des installations sanitaires propres peuvent être aménagées par le locataire à l'intérieur du box
  • Pour chaque box, une boîte aux lettres est disponible à l'entrée principale
  • Conteneur pour papier/carton et déchets résiduels disponible
  • La location des boxes se fait sur plan. Les visites seront possibles ultérieurement.
  • L'utilisation comme garage automobile (atelier, préparation, etc.) ou pour la vente de véhicules n'est pas possible.

Les travaux de construction pour la phase A ont déjà commencé. Les boxes de la phase B/C devraient être prêts à l'occupation à partir du 16.01.2028.

Streetbox Otelfingen offre des conditions idéales pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien desservi et pérenne.
Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options et nous réjouissons de votre prise de contact.

Les modifications concernant l'exécution, les surfaces, l'équipement, les prix de location, les dates ainsi que l'état de la construction et du projet sont sous réserve.

Les impressions présentées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont sous réserve.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
206 m² (surface utilisable)
Construit en 2026
Disponible dès le 01.10.2026
Référence Doppelbox Nr. 1

Équipements

Parking

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
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À proximité

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Magasins
391m - 8 min

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