Restaurant 2 pièces

CHF 3'560.-/mois (+750.- charges)

5430 Wettingen
250 m² • 2 pièces

POUR LES AMATEURS DE BARS ET DE GASTRONOMIE

Ce charmant restaurant de Wettingen offre environ 100 m² d'espace intérieur et extérieur, idéal pour des moments conviviaux – parfait pour les propriétaires passionnés par les concepts de bar ou de bistro et souhaitant une exploitation toute l'année. Une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, friteuse, four), un lave-vaisselle professionnel et plusieurs options de réfrigération garantissent un fonctionnement optimal. Une bonne ventilation dans la salle à manger permet également l'aménagement d'un fumoir. De nombreux espaces de stockage (cave et local attenant au bar), des toilettes séparées et 10 places de parking sont inclus. La reprise d'inventaire est obligatoire. Les charges d'exploitation peuvent être inférieures à celles indiquées dans des circonstances normales.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, friteuse et four

- lave-vaisselle industriel moderne

- plusieurs options de refroidissement derrière le bar et dans la cuisine

- Bonne ventilation dans la salle à manger (possibilité de fumoir)

- 100 m² d'espace intérieur et extérieur pour les invités, idéal en hiver comme en été

- plusieurs pièces de rangement au sous-sol et à côté du bar

- toilettes séparées pour hommes et femmes

- L'INTÉGRALITÉ DES STOCKS DOIT ÊTRE ACQUISE - PaA

- 10 places de parking incluses dans le prix de la location

- Les coûts supplémentaires comprennent l'électricité et sont potentiellement inférieurs à ceux indiqués dans des conditions normales d'exploitation.

- et, et, et ...


Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite gratuite et sans engagement !

Vous n'avez rien trouvé qui vous convienne ? Plus de 2 000 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agence immobilière®

Vous commercialisez vous-même un bien immobilier ?
Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?
Découvrez leur valeur dès maintenant grâce à notre évaluation gratuite, instantanée et sans engagement !
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Plus de détails
Emplacement : excellent, en bordure de rue
État : très bon

Salles de bains / Salles d'eau : 2 (1x WC double dames / lavabo / lavabo, 1x urinoir double hommes / WC / lavabo)
Transports publics : arrêt de bus Wettingen Rathaus, à 250 m / gare, à 1,5 km

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
250 m² (surface utilisable)
Disponibilité sur demande
Référence 1398217
Lien vers plus d'informations

Équipements

Parking

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Ce bien est proposé par

BETTERHOMES (Schweiz) AG
Laurenzenvorstadt 11
5000 Aarau