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Splendide propriété pieds dans l'eau

Cette propriété, construite dans les années 2000, se situe sur une parcelle d'environ 3'000 m² entièrement clôturée et agrémentée d'un beau jardin joliment arboré du charmant village d'Anières, aux portes de Genève, dans un quartier calme et résidentiel essentiellement composé de propriétés individuelles.

Au coeur d'un environnement verdoyant et hors nuisances sur les rives du Lac Léman, elle vous permettra de profiter d'un magnifique cadre de vie tout en étant proche des commodités (transports en communs, écoles et petits commerces).

La surface habitable de 410m² se répartie sur deux niveaux avec un sous-sol entièrement aménagé.

La partie jour située au rez-de-chaussée et ouverte sur les extérieurs est composée d'un double séjour, d'une salle manger et d'une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse véranda. Un garde-manger, un réduit et des sanitaires visiteurs complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois belles chambres à coucher, un dressing, un espace bureau, deux salles de bains et deux terrasses d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac.

Le sous-sol se compose de trois grandes pièces, dont une avec un accès indépendant, pouvant chacune être aménagée au gré de vos envies (salle de jeux, chambre d'amis etc.), d'une buanderie, d'une cave et d'une salle de douche.

L'entrée dans la propriété se réalise par le biais d'un portail électrique donnant sur une vaste cour intérieure où vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules et à laquelle s'ajoute un garage double.

Enfin, ce magnifique bien immobilier possède sa plage privée située en contrebas du jardin et son ponton et port privatif pouvant accueillir deux places d'amarrages.

Cet objet rare sur le marché vous fera jouir d'un cadre de vie exclusif qui saura satisfaire les clients plus exigeants