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Charmante villa individuelle de plain-pied au coeur des vignes

Située dans le charmant village de Satigny, à une quinzaine de minutes du centre-ville de Genève, cette grande et jolie maison de 182 m2 habitables profite d'un environnement calme et verdoyant.

Construite sur une parcelle de 3'320 m2, la villa possède une architecture de plain-pied avec des baies vitrées avec une superbe vue sur les vignes.

Partiellement rénovée en 2012, la propriété dispose de matériaux de qualité et propose ainsi des prestations de très bon standing tels que parquet en bois massif dans la partie nuit, parquet ancien dans le séjour, spots, cuisine équipée et agencée, tentes solaires électriques et système d'alarme. Elle bénéficie également d'une jolie terrasse orientée sud-ouest. La maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine fermée agencée et équipée
- Salon / salle à manger en enfilade avec cheminée et accès terrasse
- Corridor avec rangements
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC

Sous-sol (entièrement chauffé) :
- Pièce polyvalente (Salle de jeux)
- Chaufferie (Mazout)
- Cave
- Buanderie (équipée)
- Garage

La propriété profite d'un grand jardin joliment arboré, ainsi qu'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Satigny est une commune viticole, familiale et dynamique (transports en commun notamment). La villa est située à une vingtaine de minutes du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Le bus 54 dessert le village jusqu'à Vernier où plusieurs connexions de trams sont possibles. Trains RER direct de Satigny jusqu'à Cornavin.

Charges individuelles selon la consommation