Cette villa de campagne exclusive de 7,5 pièces avec jardin arboré et piscine à Soleure vous attend. Cette maison pleine de caractère est située dans le quartier prisé de Fegetz, sur le côté ouest calme de la ville. Derrière la façade discrète, environ 280 m² de surface habitable s'ouvrent avec des plafonds à caissons, pas moins de trois cheminées ouvertes, une bibliothèque en boiseries massives et des fenêtres à caissons historiques avec vitraux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception et la convivialité : un hall d'entrée avec sol en terre cuite et escalier incurvé avec rampe en fer forgé, le salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin, le fumoir lambrissé ainsi qu'une salle à manger séparée qui peut être utilisée différemment selon les besoins. La cuisine dînatoire dispose de deux îlots de travail en granit, d'un four et d'un micro-ondes. Avec un total de 4 chambres, dont la suite parentale avec son propre balcon, ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé à l'étage, cette villa offre un espace généreux pour les familles. Un WC invités au rez-de-chaussée, un garage ainsi que le sous-sol entièrement aménagé avec un salon de dégustation (bodega) lambrissé, une cave à vin, une buanderie et une salle de séchage offrent un confort supplémentaire. Le propriétaire a garanti que les éléments suivants seront remis en état avant l'emménagement des nouveaux locataires : nouveau revêtement de piscine, fenêtres extérieures poncées et repeintes, nouvelles plantations ou place de parking supplémentaire devant la maison - selon vos besoins. Toute la maison sera fraîchement peinte et le jardinier est commandé pour rafraîchir le magnifique jardin. En principe, vos autres souhaits seront également pris en compte.
La propriété exceptionnelle de 1'259 m² est mature depuis des décennies et totalement à l'abri des regards, avec une piscine de 44 m² et environ 90'000 litres. Les fenêtres seront également renouvelées avant l'emménagement. Le chauffage est assuré par un chauffage au mazout, bien qu'un raccordement au chauffage à distance soit prévu à moyen terme. L'emplacement est idéal au quotidien : l'école de Fegetz et l'école cantonale sont accessibles à pied, le complexe sportif de la Fegetzallee est directement adjacent, et la vieille ville de Soleure est accessible en une dizaine de minutes à pied. Une place de parking extérieure peut être louée en sus, sous réserve de l'accord du propriétaire.
La villa est disponible à partir du 1er octobre 2026 et devra être occupée à partir de cette date (dans le cadre de la réglementation du locataire suivant) !
Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :
- Intimité absolue aucun vis-à-vis sur le jardin et la piscine
- Grande villa de campagne avec environ 280 m² de surface habitable
- Terrain de 1'259 m² de style parc avec piscine (sera remis en état avant l'emménagement)
- Deux cheminées ouvertes, plafonds à caissons et bibliothèque lambrissée
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon
- Deux salles de bain et un WC séparé à l'étage, WC invités au rez-de-chaussée
- Entièrement en sous-sol salon de dégustation (bodega), cave à vin, buanderie et salle de séchage
- Garage inclus dans la location, 1 place de parking extérieure supplémentaire à louer
- Écoles, complexe sportif et vieille ville accessibles à pied
- Rue résidentielle calme sans circulation de transit dans le quartier de Fegetz
- Des propriétés comparables coûtent environ 5 600 CHF, mais vous entrez dans le contrat de location existant
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