Villa

CHF 8'700.-/mois

1071 Chexbres

300 m²

Votre garantie de loyer

Magnifique villa neuve de 6.5 pièces vue panoramique sur le lac à Chexbres

Magnifique villa neuve de 6.5 pièces avec vue panoramique sur le lac à Chexbres

Située au coeur du Lavaux, entre Lausanne et Vevey, cette somptueuse villa individuelle de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Caractéristiques principales

Villa individuelle 6.5 pièces
Surface habitable d'environ 300 m²
Terrain de 870 m²
Vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
Environnement calme, privé et prestigieux

Disposition

Niveau principal
Grand séjour et salle à manger baignés de lumière
Immenses baies vitrées avec vue lac
Cuisine haut de gamme spacieuse
Cellier
WC visiteurs
Accès direct aux terrasses et au jardin
Niveau inférieur
Suite parentale avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Accès direct au jardin
4 chambres
2 salles de bains avec douche
Espace fitness
Buanderie
Cave

Extérieurs

Grand jardin privatif
Terrasses généreusement exposées sud
Piscine
Cuisine extérieure possible
Terrain entièrement clôturé
Système d'éclairage et d'arrosage intégré

Prestations

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Construction moderne et écoénergétique

Stationnement

3 places de parc extérieures
Accès direct du parking au jardin et aux terrasses

Emplacement privilégié

À quelques minutes des commerces et commodités de Chexbres
Environ 20 minutes de Lausanne
Environ 10 minutes de Vevey
Cadre unique au coeur des vignobles du Lavaux

Loyer mensuel : CHF 8700

Les points forts
Vue lac exceptionnelle
Grandes baies vitrées et luminosité remarquable
Jardin, terrasses et piscine possible
Situation privilégiée au coeur du Lavaux
Prestations haut de gamme et technologies modernes

Pour plus d'informations merci de me contacter

Informations complémentaires

870 m² (surface propriété)

Disponible dès le 01.07.2026

Référence P32225

Équipements

Vue

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Service Immobilier Genevois

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