Située à la Rue des Jardins 7 à Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle offre une surface d’environ 147 m² répartie sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le premier étage dispose de trois chambres, d’un WC et d’un balcon. Les combles offrent une grande pièce d’environ 27 m² pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux, etc.
Le sous-sol complète la maison avec une pièce supplémentaire d’environ 15 m², également aménageable selon les besoins, une grande cave ainsi qu’un local technique.
La villa bénéficie d’une situation pratique, à proximité des transports publics, des commerces et des commodités du centre-ville. Des places de parc publiques se trouvent également à environ une minute à pied.
Conditions particulières de location
Disponible de suite, avec un délai d’environ 15 jours avant l’entrée dans les lieux.
La villa est proposée dans le cadre d’une location à durée déterminée de 15 mois à compter de l’entrée dans les lieux, pour un loyer avantageux de CHF 1’800.– par mois.
Les frais accessoires sont à la charge directe du locataire, sans acompte ni forfait.
Aucun chantier n’est prévu durant cette première période. Des passages ponctuels liés à la préparation du futur projet (architecte, intervenants techniques, etc.) pourront toutefois avoir lieu.
Un jardin d’environ 368 m², un garage, une place de parc extérieure et une buanderie sont mis à disposition à bien plaire. Le propriétaire se réserve la possibilité d’y faire intervenir ponctuellement des entreprises.
À l’issue de ces 15 mois, la possibilité de conclure un nouveau bail d’une durée de 12 mois est envisagée. Des travaux seront alors réalisés dans la propriété et le loyer sera encore réduit durant cette période. Le garage et la buanderie seront notamment démolis.
Durant cette seconde période de 12 mois, une nouvelle maison sera construite dans le jardin. À l’issue des travaux, la villa actuellement louée sera proposée à la vente, avec la possibilité pour le locataire de l’acquérir.
C’est avec plaisir que nous vous invitons à découvrir ce bien lors d’une visite.
