Immobilier logistique: un ralentissement de la demande

D’après les résultats observés, l'augmentation de l'offre à 670’000 m2 de surfaces disponibles s'explique notamment par une réduction de la demande, surtout pour les contrats de location à court terme par les prestataires logistiques. Une offre qui se compose en grande partie d'unités anciennes, de petite taille, qui ne répondent généralement pas aux normes logistiques modernes, tandis que les quelques constructions neuves de grande taille ont été plutôt bien absorbées. Les loyers demandés ont continué de croître (en particulier dans le segment haut de gamme) et s'élèvent désormais à 120 CHF/m2/an (médiane).