Einfamilienhaus

Wohnraum zum Verkauf in Nießbrauch mit gemischter Nutzung.

Marktwert: CHF1.700.000,-
Wert des Blumenstraußes: CHF 1'200'000.-

Die Liegenschaft befindet sich in der Rue Centrale, 13 – 1341 L'Orient, einem strategischen Standort für die Betreuung von Unternehmen im Vallée de Joux in unmittelbarer Nähe.

Renditeobjekt, das mit seiner Außendämmung, CAD und Solarpanel bereits die Energiewende vollzogen hat.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen von jeweils ca. 150 m² (eine davon wird vom Verkäufer bewohnt), einem Erdgeschoss, das als Lagerraum und Büro dient, einem Keller, der als Lagerfläche dient, sowie einem Außenraum, der als Lagerfläche dient . außerdem Stauraum und 8 geschlossene Autoboxen.

Gesamte Mieteinnahmen zugunsten des Käufers:
- Autoboxen: 10 x 110,- / Monat = 1.100,-
- Außengelände: 400.- / Monat
- Keller: 400.- / Monat
- Erdgeschoss: 1.200,- / Monat

Monatliche Summe: 3.100,-/Monat > CHF37.200,- pro Jahr

Wir haben eine Finanzierungslösung entwickelt, die den Erwerb dieser Immobilie mit einem Minimum an Eigenkapital ermöglicht und eine Rendite von 12,5 % erwirtschaftet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Details zur Immobilie und deren Finanzierung wünschen.