Villa 8.5 rooms

Tavern -Casa uni / bifamiliare di 8.5 locali

Detached house of recent construction with garage and outdoor parking spaces


This beautiful house in very good condition is located in the usual place in the lower part of Taverne.
The property consists of two independent apartments, each with its own entrance and its own garden, but already connected from the inside.


On the ground floor - Main entrance of the property - SUL area 79 m2

Entrance hall with built-in wardrobe, with a practical internal passage to its own large garage with 2 parking spaces.

WC / guest bedroom with window, 1 studio, living room TV corner with fireplace and modern open kitchen.
Access through the large sliding windows to the own covered porch and to a fenced, flat and private garden of approximately 240 m2.

On a lower level, at the rear of the property, a clean strip of land has been prepared for the cultivation of vegetables.


First floor - Sleeping area - Living area 80 m2:

Comfortable staircase with
1 wardrobe in the hallway.
3 spacious and bright bedrooms with open views.
1 generous bathroom with shower, tub and window.
(possibility of adding a second shower room upstairs, adjacent to the existing one).

Lower floor - 1: Hobby - Laundry room - Cellar - Living area approximately 50 m2

Entrance hall with built-in wardrobe and large adjacent space.
Exclusive use of the laundry room
Hobby room / grottino with wood oven connected to the own cellar.

A door in the corridor on this floor separates the direct communication with the second 2-room apartment and the general technical room of the building, equipped with a heat pump.


2 room apartment with income: Living area about 50 m2.

Independent access from the rear of the building.

Small garden area for exclusive use (20 m2)

Made up of :

Living room with modern fitted kitchen with window

1 bedroom
1 bathroom wc / shower
general technical room, equipped with a washing machine and a laundry room for the exclusive use of the apartment.

2 outdoor parking spaces next to the entrance to the apartment.


Special features of the property:

Construction 2009 - Very good state of maintenance.
Very sunny location, easy access for vehicles.
Up to 6 parking spaces, including 2 in the garage (size m. 7 x 4)
Room height, sleeping surface greater than 2.50 m.
Finishing the middle position
Coating of all ceramic floors
Electric shutters throughout the property
Wooden windows inside / aluminum windows outside
Internal tunnel for direct passage of laundry
Heating by heat pump, diffusion by coil.
Kindergarten and primary school Tavern about 500 meters
Public transport 100 meters away
Railway station at 2 km
Motorway at 5 km
Municipal tax multiplier in Taverne / Torricella 85%.


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Casa Uni / bifamiliare di recent costruzione con garage e posteggi esterni


Questa bella casa in ottimo stato di manutenzione è situata in posizione solita, nella parte bassa di Taverne.
The property has composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con proprio ingresso separato e giardino di relevantenza ma già collegati dall'interno.


Al piano terreno - Main Ingresso dell'immobile - SUL area 79 m2

Atrio con armadio a muro, con a lato un comodo passaggio interno al proprio ampio garage con 2 posti auto.

Servizio wc / ospiti con finestra, 1 studio, zona soggiorno TV con camino e moderna cucina a vista.
Accesso slab ampie finestre scorrevoli al proprio portico coperto e giardino di relevantenza di ca. 240 m2 recintato, pianeggiante e riservato.

Ad a livello più basso sul retro dell'immobile, una striscia di proprio terreno è stata predisposta per la coltivazione di ortaggi.


Primo piano - Zona notte - SUL area 80 m2:

Comodo corpo scale con
1 armadio nel disimpegno.
3 ampie e luminose camere da letto con vista aperta.
1 generoso servizio wc doccia, con vasca da bagno e finestra
(possibile aggiunta futura, di un secondo servizio doccia al piano, adiacente all'esistente).

Piano inferiore - 1: Hobby - Lavanderia - Cantina - Area SUL ca. 50 m2

Disimpegno con armadio a muro con adiacente spazioso sottoscala.
Locale ad uso esclusivo di propria lavanderia
Locale hobby / grottino con forno a legna collegato alla propria cantina.

Una porta presente nel corridoio del disimpegno di questo piano, separa la comunicazione diretta con il secondo appartamento di 2 locali ed il locale tecnico generale dell'immobile, provvisto di pompa di calore.


Appartamento di 2 locali a reddito: Area SUL ca. 50 m2

Accesso indipendente dal retro dell'immobile.

Piccolo spazio giardino ad uso esclusivo. ca (20 m2)

Composto da:

Locale soggiorno provvisto di moderna cucina arredata con finestra

1 camera da letto
1 wc / doccia servizio
locale tecnico generale, predisposto con macchina da lavare e spazio lavanderia ad uso esclusivo dell'appartamento.

2 posteggi esterni di relevance, adiacente the ingresso dell'appartamento.


Particolarità motionless:

Edificazione 2009 - Ottimo stato di manutenzione.
Posizione molto soleggiata, comodo accesso veicolare
Fino a 6 posteggi auto di cui 2 in garage (dimensione m. 7 x 4)
Altezza locali, zona notte oltre m. 2.50.
Rifiniture di medio standing
Rivestimento di tutti i pavimenti in ceramica
Tapparelle elettriche in tutto the immobile
Serramenti legno interno / alluminio esterno
Tunnel interno per il passaggio diretto della biancheria
Riscaldamento con pompa di calore, diffusion with serpentine.
Asilo e scuole elementari Taverne ca. 500 metri
Trasporti pubblici at 100 metri.
Railway station 2 km away
Autostrada 5 km
Municipal tax multiplicatore a Taverne / Torricella 85%


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