Single house 16 rooms

Pastry shop, laboratory and 4 apartments

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Local commercial pastry shop: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG
3.5 room apartment first floor left: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf
3.5 room apartment first floor right: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i
4.5 room apartment / cellar: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFqu

In the immediate vicinity of the station, services and shops of the town, we offer for sale a property (primary and secondary residence) with great potential, including:

- a 4.5-room apartment, with 3 bedrooms, toilet, laundry and additional space (utility room / warehouse), convertible into a cellar, study, atelier,

- a laboratory (currently pastry shop/bakery) which has everything necessary for the processing of raw materials, oven, machinery/appliances, etc. and a 3.5-room apartment on the same floor

- a pastry shop (sales area / bar) with direct access, overlooking the street and a beautiful sunny terrace

- two apartments of 3.5 rooms each, well lit and in good condition

The pastry shop, ready for use and with a laboratory including everything necessary for production, could be converted into a take away, pizzeria, etc. The proximity to the Gotthard pass and therefore to German-speaking Switzerland offers a significant logistical advantage, both for both commercial and residential use. The ductility of this object is notable, as it allows you to use each space independently (for example, renting the pastry shop and laboratory to third parties, or one or more apartments).

All information is without guarantee.
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This and many other properties are visible on www.remax.ch

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Konditorei Geschäftsräume Labor: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG
3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock links: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf
3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock rights: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i
4.5-Zimmer-Wohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFqu

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Dienstleistungen und der Geschäfte des Dorfes, bieten wir dieses Objekt (Erst- und Zweitwohnsitz) zum Verkauf an, das sich auf einer Etage befindet:

- eine 4.5-Zimmer-Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, WC, Waschküche und zusätzlichem Raum (Abstellraum / Lager), der in einen Keller umgewandelt werden kann

- eine Bäckerei/Backstube mit allem, was für die Verarbeitung von Rohstoffen, Ofen, Maschinen/Geräte usw. notwendig ist, und eine 3.5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage

- eine Konditorei (Verkaufs-/Barbereich) mit direktem Zugang, Blick auf die Strasse und eine schöne, sonnige Terrasse

The betriebsbereite Konditorei mit Werkstatt und allem, was für die Produktion notwendig ist, könnte in einen Imbiss, eine Pizzeria usw. umgewandelt werden. Next to Gotthardpass and from Germany to Germany you will find a convenient logistical vorteil, sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. Die Flexibilität dieses Objects ist bemerkenswert, da es eine autonomous Nutzung aller Räume ermöglicht (zB Vermietung der Bäckerei und der Werkstatt an Dritte oder eine oder more Wohnungen).

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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