Einfamilienhaus 16 Zimmer

Konditorei, Labor und 4 Wohnungen

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Lokale kommerzielle Konditorei: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG
3,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss links: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf
3.5 Zimmerwohnung Erdgeschoss rechts: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i
4,5-Zimmer-Wohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFqu

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Dienstleistungen und Geschäfte der Stadt bieten wir eine Immobilie (Haupt- und Zweitwohnsitz) mit großem Potenzial zum Verkauf an, darunter:

- eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, WC, Waschküche und zusätzlichem Raum (Hauswirtschaftsraum/Lager), umbaubar in Keller, Arbeitszimmer, Atelier,

- ein Labor (derzeit Konditorei/Bäckerei), das über alles Notwendige für die Verarbeitung von Rohstoffen, Ofen, Maschinen/Geräte etc. verfügt und eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage

- eine Konditorei (Verkaufsbereich/Bar) mit direktem Zugang, Blick auf die Straße und einer schönen sonnigen Terrasse

- zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, gut beleuchtet und in gutem Zustand

Die betriebsbereite Konditorei mit Labor inklusive allem, was zur Produktion nötig ist, könnte in einen Take-Away, eine Pizzeria usw. umgewandelt werden. Die Nähe zum Gotthardpass und damit zur Deutschschweiz bietet einen erheblichen logistischen Vorteil, sowohl für sowohl gewerbliche als auch private Nutzung. Bemerkenswert ist die Flexibilität dieses Objekts, die es ermöglicht, jeden Raum unabhängig zu nutzen (z. B. die Konditorei und das Labor an Dritte zu vermieten oder eine oder mehrere Wohnungen zu vermieten).

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktiere uns! Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Diese und viele weitere Immobilien sind auf www.remax.ch sichtbar

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Konditorei Geschäftsräume Labor: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG
3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock links: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf
3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock Rights: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i
4,5-Zimmer-Wohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFqu

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Dienstleistungen und der Geschäfte des Dorfes, bieten wir dieses Objekt (Erst- und Zweitwohnsitz) zum Verkauf an, das sich auf einer Etage befindet:

- eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, WC, Waschküche und zusätzlichem Raum (Abstellraum / Lager), der in einen Keller umgewandelt werden kann

- eine Bäckerei/Backstube mit allem, was für die Verarbeitung von Rohstoffen, Ofen, Maschinen/Geräten usw. notwendig ist, und eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage

- eine Konditorei (Verkaufs-/Barbereich) mit direktem Zugang, Blick auf die Straße und einer schönen, sonnigen Terrasse

Die betriebsbereite Konditorei mit Werkstatt und allem, was für die Produktion notwendig ist, könnte in einem Imbiss, einer Pizzeria usw. sein. umgewandelt werden. Neben dem Gotthardpass und von Deutschland nach Deutschland finden Sie einen praktischen logistischen Vorteil, sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. Die Flexibilität dieser Objekte ist bemerkenswert, da es eine autonome Nutzung aller Räume ermöglicht (zB Vermietung der Bäckerei und der Werkstatt an Dritte oder eine oder mehrere Wohnungen).

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktiere uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

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