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Object location
Region: Lake Lugano
Postcode / town: I-21037 Lavena-Ponte Tresa

New construction of 5 single-family houses
Project to build five independent family houses with separate access and garden. The residential units are different and differ in terms of living space, basement and garden size.
The new building is located in a slightly elevated position and is oriented to the south, which allows a beautiful view and optimal sun exposure. The access is secured from the "Via Pianazzo", a less frequented neighborhood street.
The construction is of high quality with modern technology and the use of materials of great quality. Each building has heating with a heat pump and heat distribution in the floor, windows with triple glazing, integrated mosquito net and centrally controlled blinds, antenna and satellite receiver on the roof, video intercom on each floor and its own photovoltaic system for electricity production.
The materials can still be selected at the right time.
I am always at your disposal and together with the architect we will be happy to answer all your questions or accompany you on a tour of the construction site.

Object details house B
Object type: New construction of a family house
Living space: 156 m2 gross approx.
Balcony / terrace: approx. 12 m2
Year of construction: 2020
Storeys: 2nd
Rooms: 4.5
Baths: 2
Flooring living area: selectable
Flooring sleeping area: selectable
Heating: heat pump, floor heating
Basement: No.
Laundry room: Yes
Parking: garage
Location: sunny, quiet and with an open view
Lake view: No.
Schools: Nearby
Shops: nearby
Oeff. Transportation: yes
Distance to the center of P. Tresa: 1.5 km approx.
Distance to the motorway: Lugano Nord 10 km approx., Varese 15 km approx.

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Ubicazione
Regions: Lake Lugano
NAP / Località: I-21037 Lavena-Ponte Tresa

Complesso residenziale composto da cinque case unifamiliari
The progetto prevede la realizzazione di cinque case monofamiliari indipendenti con il proprio accesso veicolare / pedonale e giardino. Le unità abitative presentano caratteristiche diverse e si differenziano per la superficie abitativa, il piano cantina e la grandezza del giardino. La costruzione si trova in posizione leggermente rialzata e guarda a sud con un ottimo soleggiamento per tutto il giorno e una bella vista aperta. L'accesso veicolare è garantito dalla Via Pianazzo, una strada di quartiere poco trafficato.
The costruzione è di alto livello con un'impiantistica moderna e l'uso di materiali di ottima qualità. Ogni casa è dotata di un riscaldamento con termopompa e diffusione di calore nel pavimento, serramenti con tripli vetri, zanzariere e tapparelle con comando centrale, antenna e parabola sul tetto, videocitofono su ogni piano e un proprio impianto fotovoltaico per la produione di corr.
Tempistica permettendo, la casa può essere personalizzata.
Sono a sua disposizione e insieme all 'architetto possiamo rispektiven a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.

Informazione sull'immobile Casa B
Tipo dell'immobile: nuova costruz. di casa monofamiliare
Superficie abitabile: since 156 m2 lorda approx.
Balcone / Terrazza: 12 m2 approx.
Anno di costruzione: 2020
Piani: 2
Locali: there 4.5
Bagni: 2nd
Pavimento zona giorno: a scelta
Pavimento zona notte: a scelta
Riscaldamento: Termopompa, serpentine a pavimento
Cantina: No
Lavanderia: Si
Posteggi: garage
Posizione: soleggiata e tranquilla e con vista aperta
Vista lago: no
Scuole: nelle vicinanze
Negozi: nelle vicinanze
Mezzi pubblici: Si
Distances centro Ponte Tresa: 1.5 km approx.
Autostrada distance: Lugano North, approx. 10 km, Varese approx. 15 km