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Emplacement de l'objet
Région: Lac de Lugano
Code postal / ville: I-21037 Lavena-Ponte Tresa

Nouvelle construction de 5 maisons unifamiliales
Projet de construction de cinq maisons familiales indépendantes avec accès et jardin séparés. Les unités résidentielles sont différentes et diffèrent en termes d'espace de vie, de sous-sol et de taille de jardin.
Le nouveau bâtiment est situé dans une position légèrement surélevée et est orienté au sud, ce qui permet une belle vue et une exposition optimale au soleil. L'accès est sécurisé depuis la "Via Pianazzo", une rue de quartier moins fréquentée.
La construction est de haute qualité avec une technologie moderne et l'utilisation de matériaux de grande qualité. Chaque bâtiment dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur dans le sol, fenêtres avec triple vitrage, moustiquaire intégrée et stores à commande centrale, antenne et récepteur satellite sur le toit, interphone vidéo à chaque étage et son propre système photovoltaïque pour la production d'électricité.
Les matériaux peuvent encore être sélectionnés au bon moment.
Je suis toujours à votre disposition et avec l'architecte nous serons heureux de répondre à toutes vos questions ou de vous accompagner lors d'une visite du chantier.

Détails de l'objet maison B
Type d'objet: Nouvelle construction d'une maison familiale
Surface habitable: 156 m2 brut env.
Balcon / terrasse: env.12 m2
Année de construction: 2020
Étages: 2e
Pièces: 4.5
Bains: 2
Surface habitable au sol: sélectionnable
Surface de couchage au sol: sélectionnable
Chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol
Sous-sol: Non.
Buanderie: Oui
Parking
Emplacement: ensoleillé, calme et avec une vue dégagée
Vue sur le lac: Non.
Écoles: à proximité
Commerces: à proximité
Oeff. Transport: oui
Distance au centre de P. Tresa: 1,5 km environ.
Distance à l'autoroute: Lugano Nord 10 km environ, Varèse 15 km environ.

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Ubicazione
Régions: Lac de Lugano
NAP / Località: I-21037 Lavena-Ponte Tresa

Complesso residenziale composto da cinque case unifamiliari
Le progetto prévaut la realizzazione di cinque case monofamiliari indipendenti con il proprio accesso veicolare / pedonale e giardino. Le unità abitative presentano caratteristiche divers e si differenziano per la superficie abitativa, il piano cantina e la grandezza del giardino. La costruzione si trova in posizione leggermente rialzata e guarda a sud con un ottimo soleggiamento per tutto il giorno e una bella vista aperta. L'accesso veicolare est garantito dalla Via Pianazzo, una strada di quartiere poco trafficato.
Le costruzione est un livello alto avec un'impiantistica moderna e uso di materiali di ottima qualità. Ogni casa est dotata di un riscaldamento con termopompa e diffusione di calore nel pavimento, serramenti con tripli vetri, zanzariere e tapparelle con comando central, antenne e parabola sul tetto, videocitofono su ogni piano e un proprio impianto fotovoltaico per la produione di.
Tempistica permettendo, la casa può essere personalizzata.
Sono a sua disposizione e insieme all 'architetto possiamo rispektiven a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.

Informazione sull'immobile Casa B
Tipo dell'immobile: nuova costruz. di casa monofamiliare
Superficie abitabile: depuis 156 m2 lorda env.
Balcone / Terrazza: 12 m2 env.
Anno di costruzione: 2020
Piani: 2
Locali: il y a 4,5
Bagni: 2ème
Pavimento zona giorno: une scelta
Pavimento zona notte: une scelta
Riscaldamento: Termopompa, serpentine à pavimento
Cantine: Non
Lavanderia: Si
Posteggi: garage
Posizione: soleggiata e tranquilla e con vista aperta
Vista lago: non
Scuole: Nelle Vicinanze
Negozi: nelle vicinanze
Mezzi pubblici: Si
Distances centro Ponte Tresa: 1,5 km environ.
Distance autoroute: Lugano Nord, environ 10 km, Varèse environ 15 km