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Surface lumineuse de 462 m² en zone industrielle de Vernier

SITUATION
Situé dans la zone industrielle de Vernier, jouxtant un quartier résidentiel et proche des commodités, ce bâtiment est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute A1.
Il est également bien desservi par les transports en commun, les lignes 9, 28 et 51 à proximité permettant de rejoindre le centre-ville, la gare Cornavin et l'aéroport.

BÂTIMENT
Ce bâtiment d'affectation industriel et artisanal s'élève sur cinq niveaux hors sol. Il dispose d'un quai de déchargement avec deux monte-charges.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface de 462 m², située au 4ème se compose de quatre bureaux, d'un grand open-space, de trois salles de réunion et de deux locaux à usage divers.
Deux blocs de quatre sanitaires et une kitchenette complètent le tout.

La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité et modification de la répartition existante. La charge au sol dans les locaux est de 1'000kg/m².

Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI (cf. règlement annexé).

Un dépôt de 34 m² est à louer en sus à CHF 380.-/mois.

Des places de parc en sous-sol sont disponibles en sus (CHF 200.-/mois).