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Aarau-Erlinsbach, copropriété - maison mitoyenne 4.5 - 5.5 pièces avec ...

HEUREUX si vous l'appréciez, vous adorerez l'emplacement prometteur et surélevé à flanc de colline ensoleillé avec une vue attrayante, le concept de pièce inondée de lumière, l'ambiance chaleureuse et agréable, harmonieuse, ainsi que de nombreux autres avantages et extras ! Vous pouvez vous attendre à une maison mitoyenne spéciale, très soignée, donc comme neuve de 4,5 pièces, dans laquelle la séparation d'une autre pièce serait facilement possible.

En arrivant au cinquième étage, vous entrez dans le petit jardin avec une belle zone fleurie et gazonnée avec une vue magnifique par la porte ouverte de la propriété. Par l'entrée invitante, vous accédez au salon et à la salle à manger lumineux et ouverts avec un élégant îlot de cuisine et une vue imposante à travers les baies vitrées sur la terrasse. A côté de la cuisine ouverte, il y a un buffet et un garde-manger très utiles. Le long couloir vous conduit dans les chambres individuelles et les salles de toilettes / salle de bain face au soleil diurne. Il y a aussi diverses pièces annexes jusqu'à une cave à vin voûtée, vestiaire, buanderie, local technique et débarras sur le même niveau de vie.

Un total de 180 m² habitables, plus les pièces annexes mentionnées 70 m², ainsi que trois espaces extérieurs dont 100 m² de terrasse en pelouse au sud-ouest, 149 m² de terrasse en pierre au sud et 25 m² de terrasse-jardin à l'est avec un prairie naturelle sur la pente derrière, avec soleil du matin. La construction a été construite en 2006, l'intérieur du STEWG a été agrandi en 2011 et le premier propriétaire a emménagé. Il y a deux places de parking dans le garage.

La maison mitoyenne est au cinquième des neuf étages et est idéalement située à la lisière sud du village près des limites de la ville d'Aarau. Dans un rayon de 100 à 300 m, vous pourrez vous promener, prendre les transports en commun (bus pour Aarau), un Denner et l'école. Le paysage de l'Aar pour les sports récréatifs n'est qu'à quelques centaines de mètres.

La maison mitoyenne est dans un état parfait, très bien entretenu et presque neuf ; Cela signifie que vous pouvez acheter, emménager, vivre et profiter - la reprise est possible au printemps / été '22 sur rendez-vous. Le prix indicatif est de 1 499 000 CHF plus deux places de parking, prix à convenir.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : L'appartement et le lotissement de maisons mitoyennes sur le Sonnenhang ont un design moderne et sont basés sur le concept de construction dit FengShui. En résumé et « googlé » voici une définition sans garantie : « Une conception de bâtiment et de pièce selon le Feng Shui permet un flux d'énergie circulant équilibré et détendu et doit favoriser les forces positives dans votre espace de vie et donc la base de la paix intérieure, de l'énergie , créativité, création de concentration et d'équilibre, résultant en sécurité, harmonie, sécurité et une vie satisfaite.

visite interactive, visite virtuelle 360º :
https://bit.ly/2TbP47Q

eBook en ligne : https://bit.ly/3ahwzEf

Google StreetView : https://bit.ly/3bOls6S
Photo aérienne Google : https://bit.ly/3yykGEQ
Google Maps : https://bit.ly/3wwiuvx

Page de propriétés RE/MAX en ligne :
https://www.remax.ch/119841002-29

Le synopsis et le livre électronique peuvent être commandés ou téléchargés ici. La visite interactive et virtuelle à 360°, ainsi que l'eBook, vous donnent une première impression ; Toute la variété et l'atmosphère s'ouvrent à vous lors d'une visite à laquelle nous vous invitons cordialement en tant qu'intéressé sérieux et solvable - obtenez l'impression décisive de cette propriété attrayante sur place ... appelez-nous ou écrivez-nous MAINTENANT!