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Vivre comme dans une maison individuelle: maisonnette de 5,5 pièces avec ...

Cherchez-vous beaucoup d'espace pour votre famille? Et vous rêvez depuis longtemps d'un petit espace bien-être? Alors cet appartement spacieux vous plaira à coup sûr.

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objet
Maisonnette mansardée 5 ½ pièces avec espace bien-être, cave, balcon, parking CHF 25'000, construction 1995

Localisation au sein de Gipf-Oberfrick
L'appartement est situé dans un plus petit complexe derrière le bâtiment Landi, à proximité de la frontière de la municipalité avec Frick. Une boulangerie est juste "au coin de la rue", les écoles et les jardins d'enfants sont à environ 800 m. La gare CFF de Frick et le centre du village avec la poste, la banque et d'autres commerces sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'appartement lui-même est orienté de manière optimale vers le sud, ce qui promet un excellent bronzage. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la campagne. L'emplacement est assez calme. La zone de loisirs locale avec de nombreux sentiers de randonnée est à une courte distance de marche. La connexion autoroutière de Frick offre des liaisons rapides vers les villes.

Spécial
Un beau coin salon de jardin situé au centre peut également être utilisé. L'espace bien-être petit mais raffiné avec sauna et bain à remous vous garantit d'agréables heures de détente. Il n'y a pas d'ascenseur existant.

À qui convient la propriété?
En raison de la taille de l'appartement, les familles avec enfants et les couples qui travaillent sont possibles. Une utilisation comme bureau à domicile ou une combinaison de vie et de travail sous un même toit serait également idéale.

Programme spatial
Sous-sol:
Place de parking 12.0 m²
Cave 14,0 m²
Lavage (à usage partagé)

2ème étage
Couloir / parvis 15,6 m²
Salon et salle à manger / cuisine 40,2 m²
Salle de bain / WC 6,5 m²
Douche / WC 4.0 m²
Réduit / lavage 2,7 m²
Chambre 11,3 m²
Chambre 11,3 m²
Chambre 15,7 m²
Balcon 8.0 m²

Dernier étage:
Galerie / parvis 4.0 m²
Grenier 24,4 m²
Bain à remous / sauna 12,0 m²
Chape

La surface habitable mesure environ 147,7 m², les parties annexes environ 34 m².

Expansion et état
L'expansion est chaleureuse et intemporelle. La cuisine est un véritable accroche-regard. L'appartement a été continuellement entretenu et est en bon état. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années:
2007 lave-linge, sèche-linge
2011 chaudière électrique
Cuisine équipée 2012 y compris plancher
2012 Protection contre les martres (toit)
Moustiquaires 2014 sur Windows
Cloison Sparrow 2014 dans le grenier
2015 Stores enrouleurs extérieurs et intérieurs pour fenêtres de toit
2015 travaux de peinture appartement complet
2017 joints en silicone dans le couloir et la salle de bain
Travaux de peinture 2018 sur toutes les fenêtres du 2e étage et du grenier
2018 Rénovation complète du grenier / chambre: sol en vinyle, portes de chambre, stores à lamelles, cloison de pièce, joints pour puits de lumière
2019 stratifié dans trois pièces
Nouveau terrain de jeu 2019
Chauffage de remplacement 2021

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