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Au centre de Genève, A vendre bel appartement de 6 pièces traversant

SITUATION GLOBALE

• L’appartement est situé à 5 minutes de l’Ecole Internationale dans un environnement en pleine mutation avec la venue du CEVA. De grandes enseignes commerciales vont aussi s’implanter avec le développement du quartier des « Allières ».
• Le tram 12 passe à proximité toutes les 4 minutes pour vous conduire au coeur de la ville et vous disposez de toutes les commodités sur place
• D'un côté, vous dominez un quartier de verdure avec la vue sur le Mont-Blanc et le Salève, alors que de l’autre, ce sont les toits de Genève,

DESCRIPTIF
• L’appartement se situe au 9ème étage d’un immeuble résidentiel construit en 1980. Ce bâtiment de standing se trouve dans un environnement verdoyant. Depuis son vaste hall d’entrée parfaitement entretenu, vous accédez à un magnifique parc arborisé et fermé tout aussi soigné. Un concierge prend soin de l'immeuble et de ses infrastructures depuis la construction.
• L’appartement se compose de 6 pièces pour une surface totale de 170 m2. Un vaste hall dessert les différentes chambres. Côté ouest, la cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent sur une terrasse de 27 m2 d’où vous pouvez admirer le lac. Au levant, les chambres offrent une vue sur le Salève et le Mont-Blanc.
• La copropriété dispose aussi d'un excellent fond de rénovation.

Des travaux pour la mise au goût du jour sont à prévoir.

DISTRIBUTION
• Un vaste hall d'entrée avec penderie
• Un WC / lavabo visiteurs
• Une salle à manger ouverte sur la terrasse
• Un vaste séjour aussi ouvert sur la terrasse
• Une cuisine équipée avec accès la terrasse
• Une vaste terrasse de 27 m2
• Une salle de bains avec baignoire, Lavabo, bidet et WC
• Trois belles chambres à coucher avec armoire et accès sur petit balcon de env. 9 m2
L’appartement compte de nombreuses armoires encastrées.

Une place de parc extérieur ainsi qu'un box dans garage souterrain sont inclus dans le prix de vente.

Option : Un studio de 30 m2 avec une loggia de 3 m2, peut-être acquis séparément. Par le regroupement de ces deux biens (appartement + studio), la moitié de l’étage devient privatif.