Cet objet n'existe plus

Appartement 5 pièces - Genève

  • 116 m2
  • 5

Grand appartement neuf 5 pièces avec balcon

EN DIRECT DU PROMOTEUR!!! Cet appartement est à 10 min de Bernex, situé à Chancy

A 20 minutes de Genève-gare CFF, magnifique appartement lumineux de bon standing, 5 pièces en PPE comprenant 2 places dans garage, 3 chambres, 1 vaste séjour, 1 belle cuisine agencée, 3 salles d'eau, 1 buanderie privative, 1 grand balcon, 1 cave, 1 jardin privatif.
Situation exceptionnelle dans un parc naturel paisible et d'un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.

Rez-de-Chaussée
- 3 chambres à coucher 13 à 18 m2 avec accès balcon
- 3 salles d’eau : douche, WC/lavabos, connexion buanderie
- 1 cuisine magnifique, pratique et fonctionnelle entièrement agencée
- 1 vaste séjour lumineux avec accès balcon
- 1 balcon 21 m2 orienté Sud


Aménagements extérieurs / Parc
- 2 places de parc garage intérieur (inclus)
- 1 jardin privatif 10 m2
- 1 cave 7 m2
- 7 places de parc motos/vélos : 5'000.- CHF/unité (en sus) N°1 et 2 vendues. 2 à 7 libres (Situation au 11.4.2019)

Spécificités
- Entrepreneur sérieux avec de solides et nombreuses références
- Achat/réservation sur plans possible de suite
- Finitions et modulations des murs aux choix du preneur (réservé les statiques)
- Disponibilité/entrée en jouissance dès l’hiver 2020
- Chauffage au sol et eau chaude, pompe à chaleur et complément solaire
- Buanderie privative
- Immeuble résidentiel de 9 unités
- Zone à 30Km/h, revêtements phono-absorbants et rond point : en cours de réalisation
- Permis de construire en force
- Charges prévisionnelles 100/°°° PPE : CHF 440.- inclus fond de rénovation (CHF 52.-)
- Gestion copropriété saine et préventive
- Ventes et visites possibles aussi les samedis
- Lots C, E, F, G, H, I : Vendus. A, B, D : Libres : (Situation au 11.4.2019)


Visite vidéo du terrain en situation extérieure
- (Copier - Clicker) http://youtu.be/dq2LrowaSy8


Situation / Commodités / Informations officielles
- Accès autoroutier : Chancy à 8 km
- Transports publics à deux pas, gare CFF-SNCF à 8 min à vélo
- Quelques commodités et commerce sont accessibles à 150 m
- Toutes les autres commodités, garderie d’enfants à Bernex 10 min
- Jardin d’enfants, écoles enfantines, primaires et secondaires au village de Chancy, Bus K, transports organisés 100 m. Cycles à Bernex
- Habitants : 1683
- Altitude : 427 m
- Coefficient d’imposition commune unique : 51%
- Site officiel : http://www.chancy.ch/
- Nombreuses activités pour les familles, de plein air et sportives





A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1203 Genève
  • CHF 910'000.-
  • 5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Rez-de-chaussée
  • 116 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponible dès septembre 2020
  • Référence 128436135cal
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Magasins (150m - 3min)
  • Jardin d'enfants (200m - 4min)
  • Écoles primaires (200m - 4min)
  • Écoles secondaires (5000m - 100min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre Appartement à Genève d’une valeur de CHF 910'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie à Genève

Vous vous projetez à Genève ?