Appartement 4 pièces

Genève, Haut de Florissant
  • 4

Résidence 4 pièces avec jardin - Genève

Appartement PPE avec jardin - Espaces contemporains ouverts - Immeuble résidentiel - Centre Genève

Dans un parc privé clôturé, Résidence Intimiste 6 appartements de haut standing labellisé "Minergie" est située sur la Rive Gauche et à 5 minutes du Centre-Ville.

Ravissant appartement d'angle avec jardin privé situé dans le parc de la Résidence sur les hauteurs du Centre-Ville. Des espaces ouverts et lumineux dont un salon avec une terrasse également pour une salle à manger, une cuisine équipée de matériaux de haute qualité avec des appareils high-tech, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et toilettes visiteurs.

Avec ce confort, un garage souterrain avec ascenseur, une cave et des locaux de services.

Actuellement, un seul locataire de 1er ordre (banque) occupe cette résidence dont le bail à loyer ne sera pas renouvelé et la vente est définitive dès maintenant pour un investisseur ou Autre (un décompte du loyer sera déduit du prix de vente au prorata de la date d'acquisition à l'échéance du bail à loyer au 01.10.2021.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Haut de Florissant
    1200 Genève
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 1700 m2 (surface propriété)
  • 120 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2018
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Résidence 4 pièces avec jardin - Genève - dupliqué - dupliqué

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Accessibilité handicapés
  • Jardin
  • Nouvelle construction
  • Certifié minergie
  • Construit selon les standards minergie
  • Approvisionnement en gaz
  • Approvisionnement eaux-usées
  • Approvisionnement en courant
  • Approvisionnement en eau
  • Animaux admis

Proximité

  • Transports publics (1000m - 20min)
  • Magasins (1000m - 20min)
  • Jardin d'enfants (1000m - 20min)
  • Écoles primaires (1000m - 20min)
  • Écoles secondaires (1500m - 30min)

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Genève d’une valeur de CHF 1'530'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie à Genève

Vous vous projetez à Genève ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

8 Photos - Appartement 4 pièces

L'agence immobilière

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire