Au cœur du village pittoresque de Carona, à l'étage supérieur d'une ancienne pension historique transformée en résidence privée en 1985, nous proposons une propriété unique en son genre. Avec une vue splendide sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2 000 m², la propriété offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.
Les appartements, rénovés au fil des ans et maintenus en excellent état, représentent une solution idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement immobilier à haut rendement.
D'importants travaux d'entretien ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment:
" Rénovation complète du toit
" Nouvelle isolation et peinture des façades
" Remplacement des installations principales
La propriété est aujourd'hui en excellent état, prête à être habitée ou mise en location, et est structurée comme suit:
2.5 pièces
Appartement lumineux et accueillant, entièrement rénové en 2012, équipé de:
" Nouveaux revêtements de sol
" Nouvelle cuisine
" Nouvelle salle de bain avec douche
Équipements:
" Climatisation chaud/froid
" Fibre optique
" Chauffage central au mazout
3.5 pièces env. 80 m² deuxième étage terrasse 20 m²
Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée sud-ouest.
Rénové en 2008 (cuisine et salle de bain) et mis à jour en 2025 avec:
" Nouveau revêtement de sol
" Nouvelle plaque de cuisson et nouveau four
Équipements:
" Pré-équipement fibre optique
" Chauffage central au mazout
Studio env. 30 m² premier étage/jardin terrasse privée
Unité rénovée en 2019, comprenant:
" Salon/cuisine avec lit escamotable 160×200
" Salle de bain avec douche
Équipements:
" Climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur
" Fibre optique active
" Petite terrasse extérieure avec accès direct au jardin
Actuellement loué sur Airbnb environ 7 à 8 mois par an, garantissant un revenu stable.
Extérieurs
Un grand jardin en terrasses, aménagé avec soin et idéal pour la détente, comprend:
" Pergola
" Cabanon avec barbecue
" Zone de bronzage
" Espace dédié à l'appartement Airbnb
" Palmiers, parterres de fleurs et petit potager aromatique
" Zone supérieure accessible par un escalier, avec pelouse, abri de jardin et zone boisée
