Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 zu einer privaten Residenz umgebaut wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einem herrlichen Blick auf den Luganersee und einem grossen privaten Garten von ca. 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.
Die im Laufe der Jahre renovierten und in ausgezeichnetem Zustand gehaltenen Wohnungen stellen eine ideale Lösung dar, sowohl als Erst- oder Feriendomizil als auch als hochrentable Immobilieninvestition.
In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter:
" Komplette Dachsanierung
" Neue Isolierung und Anstrich der Fassaden
" Austausch der Hauptanlagen
Die Immobilie präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet und ist wie folgt strukturiert:
2.5 Zimmer
Helle und gemütliche Wohnung, 2012 komplett renoviert, ausgestattet mit:
" Neuen Böden
" Neuer Küche
" Neuem Bad mit Dusche
Ausstattung:
" Klimaanlage warm/kalt
" Glasfaser
" Zentrale Ölheizung
3.5 Zimmer - ca. 80 m² - zweiter Stock - Terrasse 20 m²
Geräumige und sehr helle Wohnung, gekennzeichnet durch eine grosse, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.
Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Bad) und 2025 weiter aktualisiert mit:
" Neuem Boden
" Neuem Kochfeld und neuem Backofen
Ausstattung:
" Glasfaser-Vorbereitung
" Zentrale Ölheizung
Studio - ca. 30 m² - erster Stock/Garten - private Terrasse
2019 renovierte Einheit, bestehend aus:
" Wohn-/Küche mit ausziehbarem Bett 160×200
" Bad mit Dusche
Ausstattung:
" Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe
" Aktives Glasfaser
" Kleine Aussenterrasse mit direktem Zugang zum Garten
Derzeit über Airbnb für ca. 7-8 Monate im Jahr vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.
Aussenbereich
Ein grosser Terrassengarten, detailreich gepflegt und ideal zum Entspannen, umfasst:
" Pergola
" Häuschen mit Grill
" Liegewiese
" Bereich für die Airbnb-Wohnung
" Palmen, Blumenbeete und kleiner Kräutergarten
" Oberer Bereich über eine Treppe erreichbar, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet
