Au cœur de Gnosca, ce charmant appartement de 4.5 pièces vous attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité d'habitation, qui peut être acquise avec un studio attenant, offre la possibilité de créer un grand appartement de 5.5 pièces pour CHF 780'000. Grâce à son jardin privé et sa position tranquille, cette propriété garantit une excellente qualité de vie.
Le salon est lumineux et accueillant, avec des espaces ouverts qui invitent à la détente. La cuisine moderne et toute neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres et trois salles de bain, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une cave, d'un ascenseur et d'un garage (place de parc en garage disponible pour CHF 50'000). Les écoles se trouvent à seulement 93 mètres et les transports publics sont accessibles en seulement 321 mètres.
Le bâtiment fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant niché dans la verdure, en bordure du centre historique de Gnosca. Situé légèrement en surplomb par rapport au reste du village, le complexe bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. L'intervention prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec un soubassement en pierre naturelle et une structure supérieure en bois, garantissant une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Tous les logements sont certifiés Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, complété par une installation solaire et des panneaux photovoltaïques.
L'organisation du complexe crée un environnement de cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec des superficies différentes pour satisfaire tous les besoins. La propriété est complétée par un potager commun et des espaces verts à usage collectif.
Cette offre properti se distingue par :
- Accès pour fauteuils roulants
- Bâtiment moderne et de nouvelle construction en phase finale
- Possibilité d'unir deux unités et de former un seul appartement
- Excellente position surélevée dans le centre de Gnosca, en bordure de la forêt
- Chauffage efficace aux pellets et support solaire, certification Minergie-P-Eco
- Des espaces spacieux, lumineux et des matériaux de haute qualité
- Isolation thermo-acoustique et menuiseries de dernière génération
- Espaces extérieurs privés ou partagés, avec jardin ou terrasse
- Environnement central et adapté aux familles
- Diverses installations récréatives, scolaires et services à proximité
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