Dans la paisible et ensoleillée Gravesano, dans un cadre résidentiel moderne et de haut standing, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces (construit en 2014) qui séduit immédiatement par sa luminosité, son intimité et ses espaces extérieurs vraiment rares.
Le cœur de la maison est l'espace de vie ouvert : un salon spacieux et accueillant, mis en valeur par de grandes baies vitrées toute hauteur qui apportent une lumière naturelle et mènent au véritable atout de la propriété : une magnifique terrasse vitrée couverte d'environ 35 m², utilisable en toute saison. Un espace supplémentaire, parfait pour les repas, la détente ou le télétravail, avec une excellente exposition au soleil et une vue agréable sur la verdure et les collines environnantes.
La terrasse est accessible depuis le salon et la chambre à coucher, également lumineuse et bien proportionnée. La cuisine, neuve et au design contemporain, est complétée par un cellier pratique. La salle de bain avec fenêtre, spacieuse et soignée, dispose d'une baignoire, d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent de quelques unités, desservi par un ascenseur pratique. Le chauffage assure une répartition de la chaleur par serpentins, offrant un confort en toute saison.
La propriété est complétée par une grande cave avec fenêtre de 7 m², une place de parking confortable dans le garage de 18 m² (CHF 45'000), et un jardin commun avec une petite aire de jeux, idéal également pour les familles.
La position est stratégique : à quelques kilomètres du centre de Lugano, avec restaurants, bars, transports publics, écoles et accès autoroutier à proximité. Solution parfaite comme première maison, maison de vacances ou bien de rendement, également grâce à la possibilité de résidence secondaire.
Cette offre Properti se caractérise par :
- Appartement de 2.5 pièces moderne et lumineux de 66 m²
- Grande terrasse couverte de 35 m² exposée au soleil avec vue sur les collines
- Excellente efficacité énergétique et isolation
- Finitions de qualité et distribution fonctionnelle des espaces
- Zone résidentielle calme et sécurisée à Gravesano
- École primaire à seulement 2 minutes à pied
- Proximité des principaux services et transports publics
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Maddalena Stella
