Dans l'une des régions les plus prisées de Suisse, Val Mara, ce moderne attique de 4.5 pièces à Melano, via Bressanella, vous attend. Jouissant d'une position panoramique dans un quartier calme et tranquille, l'appartement est entouré de verdure, offrant la possibilité de faire des promenades directement depuis la porte d'entrée. Le salon confortable invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse, équipée de matériaux de haute qualité, se présente dans un concept d'espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et un deuxième étage mansardé avec un espace bureau et un salon de lecture/jeux (pouvant également servir de troisième chambre), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.
Une terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano – de Melide à Riva San Vitale – représente un atout supplémentaire de la propriété. De plus, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage box et d'une place de parking extérieure au prix de 50'000 CHF, d'un accès indépendant et d'un jardin commun.
L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des commerces, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports en commun, le centre du village avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux communaux, tandis qu'à 10 minutes on accède au terrain de sport, aux écoles et à la crèche.
La propriété a été entretenue avec le plus grand soin par le propriétaire actuel, qui a apporté des améliorations au fil des ans : nouvelles fenêtres, climatisation et mobilier en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, à l'exception des objets non souhaités par l'acheteur, offrant ainsi une entrée sans stress.
La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.
Cette offre properti se distingue par :
- Position tranquille et exclusive
- Standards de finitions modernes et entretenues
- Vue sur le lac
- Proximité des commerces et des écoles
- Ambière confortable et accueillante
- Bien meublé
- Garage et place de parking extérieure au prix de CHF 40'000.-.
- Accès indépendant, garage box et place de parking extérieure
- Espaces flexibles avec mansarde et terrasse panoramique
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