In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne 4.5-Zimmer-Penthouse an der Via Bressanella in Melano. In Panoramalage und in einem ruhigen und friedlichen Viertel gelegen, ist die Wohnung von viel Grün umgeben und bietet die Möglichkeit, Spaziergänge direkt von der Haustür aus zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte und geräumige Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen Open Space präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Hauptgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Bürofläche und einem Lese-/Spielzimmer (das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf den Ceresio-See – von Melide bis Riva San Vitale – ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garagenbox und einen Aussenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF, einen separaten Zugang und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Dorfzentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und den Spielplatz. In 5 Minuten erreichen Sie die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindebüros, während Sie in 10 Minuten den Sportplatz, die Schulen und den Kindergarten erreichen.
Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer mit äusserster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fensterrahmen, Klimaanlage und Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird möbliert übergeben, ausser bei Objekten, die vom Käufer nicht gewünscht werden, wodurch ein stressfreier Einzug gewährleistet ist.
Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Ruhige und exklusive Lage
- Moderne und gepflegte Ausstattungsstandards
- Seeblick
- Nähe zu Geschäften und Schulen
- Gemütliche und einladende Atmosphäre
- Möblierte Immobilie
- Garage und Aussenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.
- Separater Zugang, Garagenbox und Aussenparkplatz
- Flexible Räume mit Dachgeschoss und Panoramaterrasse
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