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4.5 pièces en duplex au centre du village, Valimmobilier, Réf. 11324

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces en duplex vous offre une situation centrale, tranquille ainsi qu'un excellent ensoleillement toute l'année et vue superbe et imprenable !
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 4.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 118 m2 (intérieur 100 m2, balcons 36 m2)
- meublé
- 3e étage
- Hall d'entrée 
- Réduit
- Séjour/salle à manger très lumineux ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, balcon d'angle sud-est et sud, magnifique vue sur les montagnes
- Cuisine séparée (cuisinière avec four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et passe plat avec accès sur un balcon côté est 
- Spacieuse chambre, armoires encastrées et accès sur un balcon est
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- WC séparé

Combles :
- Spacieuse chambre double avec sur un balcon exposé Sud
- Une chambre double exposé nord
- Mezzanine ouverte sur le séjour
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- Une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu et couchages supplémentaires

Locaux communs :
- Cave privée rez-de-chaussée
- Local à skis
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Parking :
- Parking commun 
- Place de parc intérieur en sus pour CHF 35'000

Particularités :
- Cet appartement, traversant et à l'angle de l'immeuble, dispose de fenêtres sur ses 3 façades donnant une importante luminosité
- Accès également depuis l'extérieur par une rampe côté nord
- Ensoleillement exceptionnel en raison de son ouverture à l'est, au sud et l'ouest
- Vue splendide et imprenable
- Charges annuelles de PPE environ CHF 4'500.-

Immeuble :
- Immeuble de 6 appartements
- Immeuble construit en 1983 et très bien entretenu
- A deux pas du centre
- Chauffage central au mazout (radiateurs)
- Situation centrale et ensoleillée proche du centre dans un quartier calme
- Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
- Arrêt CarPostal 200 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 200 m
- Centre 300 m
- Wellness-Spa 200m
- Coop 100m
- Télécabine 500m
- Altitude 1'500

Rénovations :
- Chauffage de 2008

En logeant à Anzère, vous bénéficiez d'avantages indégniables.
- En effet, du 15 juin au 31 octobre, vous aurez la gratuité de l'espace bain du centre Spa&Wellness, des remontées mécaniques, du bus entre Arbaz, Ayent, Anzère et le barrage du Rawyl, ainsi que d'autres avantages
- Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
- En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Anzère :
- Perchée à 1'550m d'altitude, Anzère fait partie de la commune d'Ayent située dans le canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre S...
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