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Attique de 4,5 p. dans villa de 2 appartements

A Plan-Baar, à 15 minutes de Sion et de Haute-Nendaz, dans un environnement calme et ensoleillé, magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 160 m2, en attique et en duplex, dans une petite résidence de 2 appartements.
Situation :

• Baar est un agréable village de la commune de Nendaz, situé à 15 minutes de Sion et à 15 minutes de Haute-Nendaz et de son fameux domaine skiable des 4 Vallées


• Situation bien ensoleillée et très aisément accessible toute l'année


• Quartier résidentiel très calme


• Magnifique vue panoramique sur les Alpes bernoises


• Parcelle plane au coeur des vergers d'abricotiers


• 693 mètres d'altitude

1er étage :

• 2 chambres spacieuses


• Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

Attique :

• Séjour spacieux avec grandes baies vitrées


• Cuisine ouverte sur la salle à manger indépendante


• Chambre principale avec salle de bains avec douche, WC et lavabo


• WC visiteurs


• Réduit/buanderie


• Grande terrasse au sud

Rez-de-chaussée :

• Cave


• 2 places de parc devant la villa (incluses dans le prix de vente) et pouvant être couvertes (en option)

Vos avantages :

• Magnifique appartement neuf dans une petite résidence dans la verdure à 15 minutes de Sion


• Pelouse privée et terrasse au sud


• Vous pouvez choisir les finitions à votre goût


• Construction de première qualité


• Chauffage au sol par pompe à chaleur


• Importante économie d'électricité grâce à la grande couverture photovoltaïque de la toiture


• Situation très ensoleillée


• Quartier calme et agréable, idéal pour les familles


• Possibilité d'installer un ascenseur (en option)

Cet appartement est et restera divisible en un appartement de 3,5 pièces en attique et un appartement de 1,5 pièces au 1er étage.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

In Plan-Baar, 15 Minuten von Sion und Haute-Nendaz, in eine ruhige und sonnige Lage, wunderschöne 4.5 Duplex Attikawohnung, ca. 160 m2, in eine kleine Residenz mit 2 Wohnungen ! Lage :

• Baar ist ein hübsches Dorf in der Gemeinde Nendaz, liegt 15 Minuten von Sion und 15 Minuten von Haute Nendaz und Skigebiet 4 Täler


• Sonnige Lage und leichte Zufahrt ganzes Jahr


• Ruhige Wohngegend


• Panoramablick auf die Berner Alpen


• Ebenes Grundstück im Herzen von Aprikosenplantagen


• Höhe 693 M.

1. Stock :

• 2 grossen Schlafzimmer


• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Attika :

• Geräumiges Wohnzimmer mit Glaswand


• Offene Küche zum separaten Esszimmer


• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken


• Separates WC


• Abstellraum/Waschküche


• Grosse Süd-Terrasse

Erdgeschoss :

• Keller


• 2 Parkplätze vor dem Haus (im Preis inbegriffen), die abgedeckt werden können (extra)

Ihre Vorteile :

• Wunderschöne neue Wohnung in einer kleinen Residenz im Grünen nur 15 Minuten von Sion


• Privater Garden und Süd-Terrasse


• Sie können nach Ihrem Geschmack diese Wohnung beenden


• Bau der ersten Qualität


• Bodenheizung (Wärmepumpe)


• Signifikante Einsparungen bei Strom dank der großen Photovoltaik-Dacheindeckung


• Sehr sonnige Lage


• Schönen und ruhigen Ortsteil, ideal für Familien


• Möglichkeit einen Aufzug installieren (optional)

Diese Wohnung kann in einen 3,5 Zi-Attikawohnung und eine 1,5...