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Rare et en exclusivité ! Propriété de 6,5 pièces avec sa place d'amarrage de 8 x 2.75 mètres

Vous rêvez d'avoir une maison/appartement au bord de l'eau et d'être en vacances toute l'année ?

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette magnifique propriétéde 6,5 pièces distribuée sur 3 niveaux + mezzanine, située à la réputée Marina du Bouveret / Port-Valais ! Elle dispose d'une surface d'environ 225 m² brut.

Son emplacement est idéal, au bord de l'eau, dans un endroit bucolique.

Voici sa distribution intérieure :

REZ :

- Un hall d'entrée avec vestiaire ;
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger ;
- Un séjour ;
- Un WC visiteurs ;
- Une terrasse donnant côté canal, avec espace de rangement ;
- Un large balcon, donnant sur le bassin.

1ER ÉTAGE :

- Une spacieuse chambre à coucher avec un grand balcon donnant sur le bassin ;
- Une salle de douche/WC ;
- Une chambre à coucher avec salle de bains/WC en suite ;
- Un balcon donnant sur le canal.

2ÈME ÉTAGE :

- Une chambre à coucher avec mezzanine et balcon donnant sur le bassin d'amarrage ;
- Une salle de douche/WC + colonne lavage / séchage ;
- Une chambre à coucher avec salle de bains/WC en suite ;
- un balcon avec vue sur le canal et le lac Léman.

Elle est vendue avec la place d'amarrage n° TAS-15 située juste à côté de la maison et de la place de parc couverte n° 3.

Les charges PPE effectives jusqu'au 31.03 étaient de CHF 450.-/mois + chauffage/eau chaude individuel.
Les charges liées à la place d'amarrage sont de CHF 1'200.-/an

Possibilité d'acquérir un bateau à moteur pour CHF 45'000.- (caractéristiques et photo disponibles sur demande).

Prix maison CHF 1'095'000 | Place d'amarrage CHF 70'000.- | Place de parc extérieure couverte CHF 25'000.- | Total CHF 1'190'000.-.