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TOP EMPLACEMENT ET RESIDENCE DE HAUT STANDING

!! Dernier appartement de la résidence Les Clos de Branson !!

Splendide appartement construit en terrasse sur les hauts de Branson, à Fully.
idéalement située sur un des coteaux les plus ensoleillé du Valais, cette promotion de 3 appartements-villas de luxe en terrasses est réalisée par le bureau d'architecture Cittolin Polli & Associés SA, spécialiste de l'édification de biens immobiliers de standing.

L'appartement mis en vente aujourd'hui se trouve au centre de cette Résidence (1er étage) et grâce à son architecture et ses finitions, il se retrouve sans vis-à-vis direct et aucune nuisance avec les 2 autres biens (dessus-dessous).

D'une situation de premier ordre, cet appartement de 240m2 jouit d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône et sur les sommets avoisinants (Pierre a Voir, Catogne, ...). En plus de sa disposition Sud, Sud-Ouest qui lui confère un ensoleillement optimal, ses grandes baies vitrées et à sa disposition de pièces très bien étudiée (3 chambres donnent sur la terrasse) lui offrent une très belle luminosité.

L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Local - vestiaire - cave
- Buanderie privative
- Economat
- 2 chambres d'enfants (possibilité d'en faire qu'une seule)
- 1 salle d'eau avec douche privative aux 2 chambres
- 1 chambre standard avec sa salle d'eau privative
- 1 suite parentale 20m2, salle d'eau avec douche et baignoire, dressing de 11.4m2
- Grande cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse
- Spacieux séjour-salle à manger - coin lecture de plus de 40m2
- Terrasse privative de plus de 200m2
- Jacuzzi intégré à la terrasse
- Espace de végétation sur la terrasse
- Cave de stockage

EXTERIEURS:
- Grande terrasse de 198 m2
- Plancher terrasse y.c. LED sol et bacs floraux
- Jacuzzi intégré à la terrasse (côté Martigny)
- Espace de végétation sur la terrasse
- Barrière vitrée
- Terre-plein sur la terrasse afin de privilégier l'indépendance

TECHNIQUES
Installations Minergie
- Installation solaire sur le toit de l'attique
- Double chauffe-eau
- Chauffage au sol


COMMODITES
- Proches de toutes commodités
- Autoroute à 5 minutes en voiture
- Proximité de Martigny et de ses centres commerciaux

PARKING:
- 3 places de parc extérieures (Chf 15'000.-/place compris dans le prix)

L'appartement est terminé avec des matériaux nobles (parquet de haute qualité, carrelage d'une pièce pour les salles d'eau, véritable plancher pour la terrasse, jacuzzi intégré dans la structure, ...)

Fin des travaux pour printemps 2020 !

A l'écart du tumulte, dans un environnement préservé et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il ravira les familles souhaitant disposer rapidement d'un habitat spacieux, dans un cadre aéré, calme et verdoyant.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
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