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Bel attique de 5.5 pièces, Valimmobilier, Réf. 11194

Bel appartement de 5.5 pièces dans le centre du village
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la Via Ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce bel appartement situé dans le centre du village dans un chalet comprenant deux appartements et un commerce se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec penderie
- Salon avec cheminée ouverte et coin à manger
- Cuisine séparée, équipée, avec un coin repas.
- 2 chambres à coucher spacieuses avec armoires intégrées
- 2 chambres plus petites permettant d'y aménager deux lits.
- Une salle d'eau avec douche, wc et lavabo
- Une salle d'eau avec baignoire, wc et lavabo.

Annexes 
- Balcon accessible depuis le séjour et les deux grandes chambres
- Spacieuse terrasse abritée, d'environ 30 m2, équipée d'un store

Particularités
- Le logement est vendu entièrement meublé.
- Possibilité d'acquérir une place de parc dans un parking intérieur à proximité immédiate (+30'000.-).
- En hiver, une navette gratuite permet de rejoindre en quelques minutes les remontées mécaniques

Charges
o Taxes eau-égouts-ordures : 747.- / an
o Taxe touristique : 1200.- / an (remplace les taxes de séjours et donne droit à la gratuité en été des bus, remontées mécaniques, tennis, piscine, mini-golf dans le Val d'Anniviers)
o Electricité (selon l'utilisation) : env. 2'000 / 2500.- / an.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce joli bien !

 

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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