Attique 4.5 pièces

Superbe attique de 195 m2, box, parking, terrasses et carnotzet !

Exclusivité Valimmobilier !

Ce sublime appartement en attique de 195 m2 de surface pondérée (150 m2 de surfaces utiles et 45 m2 de terrasses) se situe dans un petit bâtiment de 3 propriétaires. Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, ses terrasses au sud avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets, son couvert cosy pour y installer un jacuzzi devant la chambre parentale ainsi que son environnement et sa situation géographique plus qu'appréciable ! Complètement traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale.

Il a été complètement rénové entre 2016 et 2017 et la parcelle voisine à l'Ouest de 753 m2 appartient aux copropriétaires du bâtiment, cela donne la sûreté que rien ne puisse se construire sur cette parcelle. Un garage box, une place de parc devant le garage, un grand carnotzet et une cave sont compris dans le prix.
Dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités ainsi qu'à 5 minutes de la ville de Sierre !. Accès facile, superbes terrasses exposées plein sud, objet soigné et décoré avec goût.

Distribution:

• Hall d'entrée avec placards encastrés


• Grand dégagement


• Une salle d'eau avec douche et WC


• Une petite chambre ou bureau


• Spacieuse pièce de vie avec sa belle cheminée centrale à insert, accès aux deux terrasses (Sud et Sud/Ouest)


• Grande cuisine complètement équipée


• Salle d'eau, baignoire et WC


• Buanderie dans l'appartement


• Une grande chambre parentale avec placards encastrés et accès à la terrasse couverte et au jacuzzi


• Une grande chambre d'enfant avec placards encastrés et accès à la terrasse Sud

Extérieurs:

• Un garage box (compris dans le prix)


• Une place de parc extérieure devant le garage (comprise dans le prix)


• Places de parc visiteurs


• Un grand carnotzet privatif


• Une cave


• Une parcelle de 753 m2 comprise dans le prix (en supplément de la parcelle du bâtiment de 1004 m2)

Compléments d'informations:

• Des travaux de rénovation ont été effectués sur l'intégralité de l'appartement entre 2016 et 2017


• L'électricité et l'étanchéité du bâtiment ont été refaites entre 2017 et 2020


• Goudron du parking refait en 2019


• Création d'un fond de rénovation versement de CHF 400.- mensuel par propriétaire (valeur actuelle CHF 20'000.-)


• Matériaux de qualité


• Grand potentiel exploitable


• Grands espaces et belle hauteur sous plafond


• Parquet


• Buanderie dans l'appartement

Situation:

• À 5 minutes de Sierre


• À 7 minutes de la gare


• À 7 minutes de l'entrée d'autoroute


• À 7 minutes du centre commercial

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Miège, vers 700 m d'altitude et son orientation plein sud, sur la rive droite du Rhône, le plateau fertile miégeois a été probablement peuplé depuis les époques les plus lointaines.La ville de Miège s'étend sur 2,5 km² et compte 923 habitants.

Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.