Cet objet n'existe plus

Spacieux appartement de 5,5 pièces à rénover ; position dominante, vue dégagée sur les Alpes, occupant un étage complet ; cave de 15 m2, garage box et place de parc extérieure

Rare à la vente !
Objet coup de coeur !
À visiter sans tarder !
A quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, de la Migros, des TP, de la gare CFF et de la piscine.
Idéal pour y résider ou pour un investissement pouvant assurer un rendement locatif lucratif et pérenne.

Spacieux appartement de 5,5 pièces sis au 4ème étage, occupant un étage complet, avec grand balcon exposé plein Sud de 15,5 m2 et balcon de 5 m2 exposé Est.

Le quartier est résidentiel, calme et tranquille, proche de toutes les commodités.

La PPE dispose de 5 lots répartis sur 5 étages, tous accessibles par ascenseur ; l'immeuble dispose d'une buanderie équipée commune avec sécomat, de caves, de garages boxes, de places de parc extérieures, d'un beau jardin en gazon avec terrasse, barbecue, table et chaises pour les soirées d'été et d'un local à vélos.

L'immeuble a été bâti en 1983 et toujours bien entretenu depuis (l'état du fond de rénovation actuel est à environ CHF 100'000.-)

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assuré par une chaudière à gaz.

L'appartement de 5,5 pièces jouit d'une spacieuse surface habitable pondérée de 141 m2 ; il profite d'une situation dominante et privilégiée et a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; des rénovations seraient à prévoir pour le moderniser (les revêtements muraux sont principalement des tapisseries ou tissu, y.c cuisine et sanitaires et les sol en moquette). Sa parfaite exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Une cave de 15 m2 avec prise électrique, un garage box avec porte motorisée, accessible aussi depuis le hall de l'immeuble, et une place de parc extérieure complètent ce spacieux bien rare à la vente !

Distribution détaillée :
- Grand hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieuse salle à manger
- Confortable séjour avec cheminée et accès au balcon exposé Sud
- Cuisine fermée, parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur plan de travail en granit, nombreux rangements et accès balcon Sud
- Spacieux balcon exposé plein Sud de 15,5 m2 avec store-toile et vue dégagée sur les Alpes
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre
- Couloir de distribution
- 2 belles chambres équipées d'armoire encastrées et accès au balcon exposé Est
- Balcon exposé Est de 5 m2
- Chambre parentale avec dressing encastré et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, douche, double-vasques, WC et fenêtre

Divers :
- Encadrements des fenêtres en bois, double-vitrage, stores électriques

Annexes :
- Une cave de 15 m2 avec prise électrique et armoire encastrée
- Un garage box avec porte motorisée et accès direct au hall d'entrée de l'immeuble
- Une place de parc extérieure

- Des rénovations seraient à prévoir

Prix de vente : CHF 610'000.-
Garage box : CHF 30'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 655'000.-

Disponibilité : immédiate ou à convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !