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Appartement de 4.5 pces de 103 m2 PPE

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis aux abords directs du centre ville et de ses commerces, cet appartement profite d'une très large vue sur la ville et ses coteaux mais aussi sur la vallée d'Illiez. Logé en pignon, il possède des ouvertures sur les trois faces ce qui lui confère une magnifique lumière du matin au soir.

Le balcon quant à lui est orienté Sud-Ouest et de part les grandes baies vitrées présentent, la pièce à vivre est baignée de lumière.

L'environnement direct est paisible et verdoyant et seul le chemin d'accès à l'immeuble (en impasse) et un petit passage réservé aux piétons ne sont présents.

C'est un lieu de vie très agréable et qui offre à quiconque souhaitant vivre en plein centre mais en demeurant préservé, un cadre de vie de qualité et apaisant.

Situé au 4ème étage d'une PPE qui en compte 5 au total, ce logement se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée avec armoires intégrées
- Un couloir de distribution avec plusieurs armoires murales
- Un WC visiteur
- Un grand séjour / salle à manger de plus de 26.00 m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un grand balcon de 15.53 m2
- Une chambre à coucher de 12.28 m2
- Une chambre à coucher de 9.54 m2
- Une chambre parentale de 15.12 m2
- Une salle de bain comprenant un meuble double lavabo, un WC, une baignoire

En complément à ce spacieux appartement vient une grande cave ainsi qu'une place intérieure (place vendue en sus). Une buanderie commune est également présente avec deux grands espaces de séchage et d'étendage.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est actuellement loué et il sera nécessaire au départ des locataires, de refaire les peintures. Pour plus de précisions quant au bail, merci de vous adresser à l'agence directement.

D'un point de vue énergétique, la production d'eau chaude sanitaire et du chauffage en lui-même sont assurés par le chauffage à distance (SATOM).

Notice financière :

- Appartement & Cave : Chf. 498'000.-
- Place intérieure : Chf. 25'000.-

Prix total du dossier : Chf. 523'000.-