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Loft de charme avec bail garanti !

Appartement/loft de charme avec bail garanti !
Venez découvrir sans plus attendre ce bien exceptionnel !

Situé dans un quartier calme, ensoleillé et à l'abri du vent de Saillon, ce magnifique appartement loft de 92 m2 habitables saura indéniablement vous séduire grâce à ses nombreux atouts !

En entrant dans cet appartement par la véranda située au 1er étage, vous découvrirez la pièce maitresse de cette charmante demeure englobant un vaste séjour /salle à manger, l'espace bureau et l'espace chambre à coucher.
Le coin cuisine est entièrement équipé et bénéficie de nombreux rangements, ainsi que d'un équipement des plus fonctionnels.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche, WC et double lavabo.
Cet espace de vie très lumineux offre également une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Doté d'un magnifique pierre-ollaire il vous fera bénéficier également d'un vrai confort de vie.
Tout l'espace est entièrement modulable.

Au rez-de-chaussée :

35 m2 de locaux techniques/buanderie/cave
Accès à l'atout charme de ce bien : un jardin privatif de 22 m2 !

Remarques :

Chauffage : au sol par panneaux solaires, pompe à chaleur et mazout
Le séjour est également équipé d'un pierre-ollaire pour l'esprit cosy de vos soirées d'hiver

L'appartement est situé dans une petite PPE de 3 appartements
Il est régulièrement et très bien entretenu (2017-2018)
Matériaux nobles
Stores électriques
Aspirateur centralisé
Double et triple vitrage

Vous serez également propriétaire d'une place de parc extérieure située juste devant la maison. Nombreuses places de parc publiques et gratuites à proximité immédiate.

Espace de vie très convivial, ensoleillé et calme offrant une vue imprenable sur la plaine du Rhône.
A 2 km de l'autoroute et à 5 minutes des Bains de Saillon et à 15 minutes des stations de ski.

La vente de ce bien est conditionnée à la signature d'un bail à loyer inscrit au registre foncier avec les occupants actuels. Il offrira aux nouveaux propriétaires un rendement brut de 5 %.

Conviendrait à un investisseur ou à de futurs retraités à la recherche d'un havre de paix pour leurs vieux jours.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

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