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Torgon, appartement traversant de 2.5 pces "La Serve" avec terrasse

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce sympathique traversant de 2.5 pièces se situe au rez-de-chaussée de la Résidence "La Serve". Dans un angle du bâtiment, cet appartement bénéficie d'un généreux balcon de 12 m2 coté plaine et d'une très grande terrasse de 36 m2 au soleil de l'après-midi. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes du Chablais.

L'appartement est idéal comme pied-à-terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et au pied des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :

• Hall d'entrée de 4 m2


• Pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, la salle à manger et accès au balcon de 12 m2


• Salle d'eau de 3.5 m2 avec lavabo, bidet et baignoire


• WC séparé de 1.5 m2 avec lavabo


• 1 chambre à coucher de 10 m2 avec accès sur la terrasse privative de 36 m2

Deux caves de 4 m2 chacune et 1 armoire à ski complètent ce bien.


Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo


• Buanderie


• Place de jeux pour les enfants et piste de pétanque

Détail de 96 m2 des surfaces 

• Appartement 40 m2


• Balcon 12 m2 (1/2 pris dans la surface habitable)


• Terrasse de 36 m2 (1/3 pris dans la surface habitable)


• 2 caves de 4 m2 chacune = 8 m2

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Importants fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 225.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente   : CHF 170'000.-
Appartement    : CHF  150'000.-
Garage              : CHF   20'000.-

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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